債務與債權

雷皓明 律師

債務追討怎麼做才合法？追債三階段、時效與防脫產全攻略

本文中律師將帶你看懂合法債務追討的三階段（證據→執行名義→強制執行）、請求權時效與票據時效、假扣押與損害債權罪等防脫產手段，以及討債最常見的五個問題。

雷皓明 律師

信用卡借別人刷被賴帳算盜刷嗎？法律風險、舉證與求償攻略

本文中律師將帶你看懂授權與盜刷的界線、借卡消費為何屬於「消費借貸」、銀行契約「本人專屬」的違約風險、借據五大要件，以及打贏討債戰必備的『交付＋借貸合意』兩類證據與求償途徑。

雷皓明 律師

分手要錢要得回來嗎？情侶分手後怎麼討回借出去的錢全解析

等到情人變前任、訊息已讀不回，那些借出去的錢只能當學費吞下去嗎？沒有借據還告得成嗎？本文用律師視角，帶你看懂消費借貸怎麼成立、沒書面時怎麼舉證、存證信函與支付命令等討債途徑，以及交往時送出去的禮物、金錢到底能不能要回來。

雷皓明 律師

假執行是什麼？聲請條件、反擔保自保與判決翻盤全解析

假執行怎麼聲請？和假扣押差在哪？要不要繳擔保金？對方能反制嗎？判決翻盤又會怎樣？本文中律師將一次拆解假執行的實戰眉角。

雷皓明 律師

「先訴抗辯權」如何主張？律師解析民法上的定義和適用情況

根據民法第745條規定，保證人可以要求債權人先向主債務人追討並進行強制執行。只有在執行無效果後，保證人才需要負擔債務清償的義務，這項防護機制就是所謂的先訴抗辯權，也有人稱為「檢索抗辯權」。本文將由專業律師為您完整解析保證人權利，包括如何正確主張、哪些情況適用，以及簽約時該注意的自保方式。

雷皓明 律師

房客不繳房租怎麼辦？房東必知的處理方法與法律途徑

身為房東，您是否曾經遇過房客不繳房租的困擾？這個問題其實比您想像的還要普遍。根據統計資料，近年來房屋租賃糾紛持續增加，而房客欠租更是許多房東最頭痛的問題之一。本文將為您提供完整的解決方案。我們會說明如何預防租金拖欠問題、遇到欠租時的正確處理步驟，以及合法的追討途徑。