公同共有房屋遭拒進入及言語刺激之法律諮詢

壹、案件摘要

您透過代位繼承取得了您父親在奶奶遺產中的房屋持分，與您的姑姑及叔叔們以「公同共有」的方式共同擁有該房屋的1/5產權。目前該房屋由您的叔叔及姑姑一家人居住，但您卻遭到拒絕進入，甚至在嘗試進入時受到言語刺激，讓您感到困擾與不適。

貳、法律分析

一、民事責任

1. 關於房屋所有權與使用權： 您因代位繼承而取得該房屋的1/5產權，此為您合法擁有的權利。依據《民法》第828條第2項準用第819條第2項及第820條第1項規定，公同共有人對於公同共有物之全部，均有使用收益之權。因此，您應有權利自由進出及使用該房屋。您的叔叔與姑姑若無正當理由拒絕您進入，應屬侵害您的所有權及使用權。
2. 關於公同共有物之分割： 公同共有關係，原則上應依其公同關係所由成立之法律規定或契約定之。若無特別約定，依《民法》第828條第2項準用第823條第1項規定，各共有人原則上得隨時請求分割共有物。若您與其他共有人無法達成協議，您得向法院聲請裁判分割共有物。法院在裁判分割時，會考量房屋的性質、共有人意願及其他因素，可能採取原物分配、變價分配（拍賣後分配價金）或部分原物分配、部分金錢補償等方式。
3. 關於不當得利或租金： 若您的叔叔與姑姑長期獨占使用該房屋，而排除您使用，則其等應屬侵害您的使用權益。依《民法》第179條不當得利之規定，您可能得向獨占使用者請求相當於您持分比例的租金或使用償金，以彌補您無法使用房屋的損失。
4. 關於言語刺激： 若姑姑的言語刺激已達足以侵害您的名譽、信用、隱私或其他人格法益，依《民法》第184條及第195條規定，您可能得主張精神慰撫金。然而，此類主張需有明確證據證明言語內容及對您造成的損害程度，且法院對於精神慰撫金的認定會較為嚴格。

二、刑事責任

1. 關於拒絕進入： 若您的叔叔或姑姑以更換門鎖、阻擋等積極行為，強行阻止您進入您有權使用的房屋，可能涉及《刑法》第304條之強制罪。但若僅是消極不開門或口頭拒絕，則較難構成此罪。
2. 關於言語刺激： 若姑姑的言語刺激內容涉及公然侮辱（例如在公開場合或多人可聽聞之情況下，以粗鄙言詞辱罵您），可能涉及《刑法》第309條之公然侮辱罪。若涉及散布不實事實而損害您的名譽，則可能涉及《刑法》第310條之誹謗罪。但此類案件亦需有明確證據（如錄音、證人）證明其內容及公開性。

三、行政責任

本案目前所描述之情況，應不涉及行政責任。

四、其他特殊法規責任

本案目前所描述之情況，應不涉及其他特殊法規責任。

參、處理建議

1. 嘗試溝通協商： 建議您可先以平和的態度，向您的叔叔與姑姑表明您作為共有人，有權使用該房屋，並表達您希望解決目前困境的意願。若能透過家庭會議或親友協助溝通，達成共識，應屬最理想的解決方式。
2. 發送存證信函： 若溝通無效，您可以委請律師或自行發送存證信函，正式向您的叔叔與姑姑主張您對房屋的所有權及使用權，要求其停止侵害行為，並表明您希望解決共有關係的意願（例如協議分割或請求給付相當於租金之不當得利）。存證信函具有法律上的證明效力，可作為日後訴訟的證據。
3. 聲請調解或訴訟分割共有物： 若仍無法達成協議，您可以向鄉鎮市區公所調解委員會聲請調解，或直接向法院提起「分割共有物」之訴訟，請求法院裁判分割該房屋。在訴訟過程中，亦可一併請求獨占使用者給付相當於租金之不當得利。
4. 蒐集證據： 針對您被拒絕進入及受到言語刺激的情形，建議您盡可能蒐集證據，例如：錄音、錄影、對話紀錄、簡訊、電子郵件、證人證詞等，以利日後主張權利時使用。

肆、結論

關於您與親屬公同共有房屋卻遭拒絕進入及言語刺激之情形，應屬涉及民事上共有物使用權之侵害，並可能涉及不當得利及人格權侵害。若有積極阻擋行為或公然侮辱言詞，亦可能涉及刑事責任。建議您可先嘗試溝通協商，若無效則可考慮發送存證信函，並進一步透過聲請調解或提起民事訴訟（如分割共有物訴訟、不當得利之訴）來主張您的權利，同時應注意蒐集相關證據。

本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。

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