土地供鄰居臨時接水及立錶，能否終止同意？

壹、案件摘要

您數年前同意自來水公司讓鄰居從您的土地上接設水管並設立水錶，作為鄰居的臨時用水。當時的同意書上並未約定使用期限。現在，您想了解是否可以終止這項同意。

貳、法律分析

一、民事責任

本案所涉的法律關係，應屬您與鄰居之間基於您的同意，讓鄰居無償使用您的土地以供其接水及立錶，此性質可能涉及民法上的「使用借貸」關係，或是一種無名契約下的「容忍」或「許可」使用。

依據《民法》第470條規定：「借用人應於約定之期限屆滿時，返還借用物；未約定期限者，應於依借貸之目的使用完畢時返還之。但經過相當時期，可推定其目的已達成者，貸與人得請求返還之。」

本案中，由於您與鄰居之間並未約定明確的使用期限，且您已同意鄰居使用「數年」，此「數年」的時間應屬已經過「相當時期」。因此，您應有權利依據《民法》第470條但書規定，向鄰居請求返還該土地的使用權，亦即終止原先的同意。

至於自來水公司，其角色應屬協助鄰居接水及立錶的第三方。您終止對鄰居的土地使用同意後，鄰居便喪失了在您土地上設置水管及水錶的合法權源，自來水公司在知悉後，應會配合處理相關的管線或水錶遷移事宜。

二、刑事責任

本案主要涉及民事上的權利義務關係，通常不直接涉及刑事責任。除非在您終止同意後，鄰居仍惡意佔用或破壞您的土地，才可能另行涉及刑法上的侵占、毀損或強制罪等問題，但此非本案目前主要考量。

三、行政責任

本案為私人土地使用同意的爭議，不直接涉及行政法規的責任。自來水公司雖為公營事業，但其與用戶間的供水契約及管線設置，仍需尊重土地所有權人的權利。

四、其他特殊法規責任

目前看來，本案不涉及其他特殊法規的責任。

參、處理建議

1. 書面通知鄰居： 建議您以存證信函或其他可證明送達的方式，正式書面通知鄰居，表明您欲終止其使用您土地接水及立錶的同意，並要求鄰居在合理期限內（例如一個月）自行拆除或遷移相關設施。
2. 聯繫自來水公司： 在通知鄰居的同時，您亦可聯繫自來水公司，告知您已終止對鄰居使用您土地接水及立錶的同意，並詢問自來水公司關於水錶遷移或斷水的相關程序。
3. 協商與調解： 若鄰居不願配合，建議您可以先嘗試與鄰居協商，或向鄉鎮市區公所申請調解，尋求雙方都能接受的解決方案。
4. 法律訴訟： 若協商或調解仍無法解決，您可能需要考慮向法院提起民事訴訟，請求鄰居拆除地上物並返還土地。

肆、結論

關於您數年前同意鄰居在您的土地上接水及立錶做臨時用水，且未約定使用期限一事，依據《民法》第470條但書規定，由於已經過相當時期，您應有權利終止該項同意，並請求鄰居返還土地的使用權。建議您以書面方式通知鄰居，並同時聯繫自來水公司，若鄰居不配合，則可考慮透過調解或訴訟途徑解決。

本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。

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