發布他人公司統編引發負評，是否構成妨害名譽？

公開他人統編是否構成妨礙名譽？

如果只是把別人的統編發貼文會是妨礙名譽嗎？

房屋買賣逾期交屋、滲水瑕疵及解約權益保障

問題標題：房屋已過戶及銀行撥款，但建商遲未交屋、房屋有滲水瑕疵，如何保障買方權益？ 您好，想請教有關房屋買賣、建商逾期交屋、施工瑕疵及解約的法律問題。 一、房屋買賣情況 我們於同一天向同一家建商購買兩戶房屋，分別簽訂兩份獨立買賣契約，並由同一家代書辦理。 * 開封街1號：由妹妹購買，總價1,400萬元，銀行貸款800萬元。 * 開封街1-1號：由我本人購買，總價1,100萬元，銀行貸款700萬元。 * 兩戶合計總價2,500萬元。 * 契約約定交屋日期為民國114年11月20日。 * 目前兩戶均已完成所有權移轉登記，銀行貸款也已撥款，但截至目前仍未正式交屋。 二、房屋瑕疵及修繕問題 驗屋過程中發現屋頂防水、室內牆面及油漆等問題。 屋頂防水已經過兩次修繕，但三樓房間天花板、梁柱等位置於下雨後仍出現疑似滲水、水痕或變色情形。 此外，屋頂曾有坑洞、排水孔周圍積水、防水或隔熱塗層剝離，以及部分牆面裂縫等問題。 由於建商多次修繕仍未完全改善，我們對施工品質及後續保固已有疑慮。 三、目前預計的處理方式 我們希望推薦台東在地專業廠商，由廠商直接向建商提出估價單，並由建商與廠商協調、簽約及支付費用。 但我們希望先進行專業抓漏檢測，確認真正滲水原因，再進行屋頂防水工程，通過複驗後才施作室內外油漆。 另外，希望與建商簽訂正式的《房屋瑕疵檢測暨修繕協議書》，將檢測、施工、費用、期限、驗收、保固及責任歸屬明確記載。 四、想請教律師的問題 1. 房屋已完成過戶及銀行撥款，但尚未正式交屋，建商是否仍應負責修繕驗屋發現的瑕疵？我們能否要求先完成抓漏、防水及複驗，再正式交屋？ 2. 屋頂防水已修繕兩次，仍有疑似滲水問題，我們能否要求建商負擔第三方專業抓漏檢測及後續修繕費用？ 3. 如果建商同意由我們推薦的廠商施工，修繕協議應如何約定，才能避免建商日後將漏水責任轉嫁給買方？是否應由建商直接與廠商簽訂工程契約？ 4. 簽訂修繕協議，是否可能影響我們原本的逾期交屋違約金、瑕疵擔保、損害賠償或解除契約等權利？應加入哪些保留條款？ 5. 契約約定民國114年11月20日交屋，至今仍未正式交屋，我們是否可以請求逾期交屋違約金？計算方式及請求條件為何？ 6. 如果建商持續無法改善漏水問題，或修繕再次失敗，是否可能構成依法解除房屋買賣契約的理由？需要先催告或給予改善期限嗎？ 7. 兩戶分別由我和妹妹購買，且為兩份獨立契約。如果未來希望兩戶一起解約，法律上應如何處理，才能避免只有一戶成功解約？ 8. 若雙方同意解約，因房屋已過戶且兩家銀行均已撥款，應如何安排建商退款、銀行貸款清償、抵押權塗銷及產權返還，才能保障買方不會先失去房屋卻拿不到退款？ 希望律師能協助判斷我們目前最適合採取的法律程序，以及簽訂修繕協議前應注意的事項。 謝謝您。

外籍生遭禁止入國處分之法律諮詢

一、當事人與背景 曾祥義，馬來西亞籍，就讀國立政治大學五年級，只差6學分即可畢業。他在就學期間赴美國舊金山打工度假約四個月，原預計115年10月7日返臺完成學業。 二、事情經過 他在舊金山機場辦理返臺登機時，被航空公司告知無法入境臺灣。 他到駐芝加哥臺北經濟文化辦事處申請臨時簽證，回機場後仍無法登機。 經政大國際事務處協助查詢，才知道移民署依入出國及移民法第18條，對他作成禁止入國二年的處分。 處分的依據是他先前一件刑事案件：該案已與告訴人和解，檢察官依刑事訴訟法第253條作成不起訴處分（113.7.2）法規雖寫禁止入國兩年 起算時間確實是從113.7.2後的出國開始計算，所以準確來說113.8.26他屆滿，但移民署不承認 三、移民署的說法 依內部作業規定，經檢察官不起訴者，原則上禁止入國二年；例外只有符合刑訴第252條的情形。他是第253條不起訴，不符合例外，和解也不算例外事由。 113年不起訴後，移民署其實可以提報強制出國，但因他在校表現優良而沒有這麼做，認為這已經考量過個案。 當時的前提是他要依規定延長居留證。現在居留證在境外逾期，移民署認為只能依法執行管制。 想詢問這案件 ，另外如果提停止執行機率高嗎

工程行隱形合夥人退夥方式法律諮詢

我成立了一家工程行 有隱形合資者 現在因為理念不合 想要 讓隱形合資者退出 可以使用什麼方式

高壓推銷解約爭議與小額訴訟策略

【案件背景】 本人於 2026/10/13 在連鎖零售店內之美容護膚專櫃遭遇高壓推銷，購買金額共新臺幣 26,000 元（以信用卡刷卡付費，並辦理分期）。當天在美容師口頭引導下僅拆封部分產品外包裝，但目前所有商品與產品均未領取，完全保留在商家店裡。 後續處理進度如下： 1. 依《消費者保護法》第19條（訪問交易），於7日內（10/16）寄出存證信函主張無條件解除契約，郵局確定已送達。 2. 信用卡爭議款進度：10/16 首次申請爭議失敗，該筆金額已列入 10 月信用卡帳單；10/26 已進行第二次申請爭議款，目前銀行專員已在處理中（申請暫緩扣款）。 3. 縣府消保官第一次申訴期滿未獲處理，已於 11/01 提起第二次申訴，目前系統狀態顯示「已分派」。 4. 業者持續要求本人親自回實體店家談判，且至今未明確承諾全額刷退。為避免現場高壓與二次簽約陷阱，本人堅決不回現場。 【法律問題】 1. 若店家最終無故缺席消保官調解會，導致調解不成立，本人欲提起民事「小額訴訟」，起訴狀之被告欄位若僅有「專櫃門市地點與店名」，無該專櫃實際登記之公司完整名稱與統編，法院實務上會如何處理？（例如是否可由法官裁定命補正或函查？） 2. 在「商品完全留在商家處未取用」、「已寄達存證信函」且「二次爭議款由銀行處理中」的情況下，若最終需走入小額訴訟程序，勝訴及成功追回全額刷退的法律風險與勝率評估為何？ 【需求目標】 希望獲得針對「訪問交易解約」、「被告主體確認」以及「後續小額訴訟準備」的具體法律建議與訴訟策略指導。