債權人恐嚇強制執行合法性疑義

壹、案件摘要

債權人以下列方式進行債務催收：

1. 將債券計算書交予大樓總幹事
2. 揚言將與法院及警察強制開鎖入戶查封
3. 威脅持續進行強制執行行為

貳、法律分析

一、恐嚇行為之認定

依刑法第305條規定：「以加害生命、身體、自由、名譽、財產之事恐嚇他人，致生危害於安全者，處二年以下有期徒刑、拘役或九千元以下罰金。」

本案債權人揚言將強制開鎖入戶，應構成以加害財產、自由之事恐嚇他人之行為。

二、無故侵入住宅之虞

依刑法第306條第1項規定：「無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處一年以下有期徒刑、拘役或九千元以下罰金。」

債權人表示將請鎖匠協助開鎖入戶，若未經法院許可，可能構成無故侵入住宅罪。

三、強制執行程序合法性

依強制執行法第4條第1項規定，強制執行應有執行名義，包含：

1. 確定之終局判決
2. 假扣押、假處分、假執行之裁判
3. 依民事訴訟法成立之和解或調解
4. 其他依法律規定之執行名義

債權人未經法院核發執行命令，不得擅自執行查封等行為。

四、憲法保障之居住權

依憲法第10條規定：「人民有居住及遷徙之自由。」債權人未經法定程序即威脅侵入住宅，已侵害憲法保障之居住自由。

參、處理建議

1. 證據保全

• 保存債權人交付之文件
• 記錄通話內容
• 請大樓管理處協助保存相關監視影像

2. 法律行動

• 可向警察機關報案
• 若有具體威脅事證，可提出刑事告訴

3. 債務處理

• 建議尋求律師協助了解債務狀況
• 透過合法管道與債權人協商

肆、結論

考量債權人之行為可能涉及刑法第305條恐嚇罪及第306條無故侵入住宅罪，建議當事人：

1. 立即進行證據保全
2. 向警察機關報案
3. 尋求律師協助處理債務糾紛
4. 透過合法途徑解決債務問題

本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。

您可以：

1. 點擊下方「複製本頁連結」按鈕

2. 加入法速答的官方LINE帳號

3. 將連結傳送給我們，即可免費與法速答的專業法務進行諮詢！