兄弟共同出資買納骨塔但登記在大哥名下，要怎麼寫分割協議書？

壹、案件摘要

• 當事人：兄弟數人
• 標的物：納骨塔塔位
• 權利狀態：登記於大哥名下，實為兄弟共同出資購買
• 現況：共有人欲分割權利

貳、法律分析

一、法律關係性質認定

依民法第817條第1項規定：「數人按其應有部分，對於一物有所有權者，為共有人。」本案應認定為分別共有關係。若無法確定各人應有部分，依同條第2項規定：「各共有人之應有部分不明者，推定其為均等。」

二、分割權利之法律依據

1. 依民法第823條第1項規定：「各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。」本案共有人應有權利請求分割。

2. 依民法第824條第1項規定：「共有物之分割，依共有人協議之方法行之。」本案既然兄弟間已達成分割共識，應優先依協議方式進行分割。

三、分割後之權利義務

依民法第825條規定：「各共有人，對於他共有人因分割而得之物，按其應有部分，負與出賣人同一之擔保責任。」分割後各共有人對彼此負有擔保責任。

參、處理建議

1. 協議書應記載事項：

   • 共有人身分資料
   • 標的物明確標示
   • 原始出資比例或約定之分配比例
   • 分割方式及結果
   • 權利移轉之配合義務
   • 相關費用分擔方式

2. 後續程序建議：

   • 建議進行公證程序
   • 辦理權利移轉登記
   • 妥善保存相關文件

肆、結論

考量本案涉及共有物分割，建議：

1. 以書面協議方式進行分割，明確約定各項權利義務
2. 協議內容應符合民法共有物分割之相關規定
3. 為避免日後爭議，建議進行公證程序
4. 儘速辦理相關權利移轉登記

本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。

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