颱風吹走水塔砸壞別人房屋和車子，天災造成的損失要賠嗎？

壹、案件摘要

1. 因颱風導致水塔被吹落，造成：
   • 鄰居車庫屋頂受損
   • 停放於該車庫內第三人車輛受損
2. 當事人欲釐清天災因素下的損害賠償責任

貳、法律分析

一、水塔掉落造成車庫損害之責任

1. 依民法第184條第1項規定：「因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。」本案應視水塔所有人是否有過失而定。

2. 雖為天災所致，但若能證明：

   • 未進行適當維護
   • 未採取合理防範措施 應負起相當程度的賠償責任。

3. 依民法第150條第1項規定：「因避免自己或他人生命、身體、自由或財產上急迫之危險所為之行為，不負損害賠償之責。但以避免危險所必要，並未逾越危險所能致之損害程度者為限。」若當事人已採取合理防範措施，可能可以主張減輕責任。

二、第三人車輛損害之責任

1. 依民法第185條第1項規定：「數人共同不法侵害他人之權利者，連帶負損害賠償責任。」

2. 即使已賠償車庫損失，對於第三人車輛之損害：

   • 基於民法第184條第1項之規定，應負獨立之賠償責任
   • 此損害與車庫損害為不同之損害客體

參、處理建議

1. 關於車庫損害：

   • 建議保留颱風期間已採取防護措施之證據
   • 與車庫所有人協商合理賠償金額
   • 若有投保相關保險可提出理賠

2. 關於第三人車輛損害：

   • 應與車主個別協商賠償事宜
   • 建議取得修復估價單作為協商依據
   • 達成協議後製作書面和解契約

肆、結論

1. 考量本案涉及天災因素，建議：

   • 蒐集相關氣象資料及防護措施證明
   • 與受損方進行協商，尋求合理賠償方案
   • 必要時尋求保險公司或法律專業人士協助

2. 關於未來風險管理：

   • 定期檢查水塔固定設施
   • 評估投保適當保險
   • 建立颱風季節之防護標準作業程序

本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。

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