父母生前把房產過戶給兄弟，當女兒的我能主張遺產權嗎？

壹、案件摘要

當事人為女兒，父母一年前將房屋及土地過戶給兄弟，當事人欲了解其權益及救濟方式。

貳、法律分析

一、生前贈與之法律性質

父母生前將財產贈與特定子女，原則上屬私法自治範圍，若係出於自願且具完全行為能力，該贈與行為原則上有效。

二、特留分請求權

1. 依民法第1223條規定，直系血親卑親屬之特留分為其應繼分二分之一。
2. 特留分請求權應於繼承開始時始得行使，目前父母仍健在，尚未發生繼承事實。

三、贈與行為之效力審查

贈與行為可能涉及下列法律爭議：

1. 意思表示是否真實
2. 是否有通謀虛偽意思表示
3. 是否涉及詐欺或脅迫

參、處理建議

一、短期處理方案

1. 與父母溝通了解贈與原因
2. 確認贈與行為是否出於自願
3. 保全相關證據

二、長期規劃建議

1. 未來繼承開始時，可依法主張特留分
2. 建議尋求專業調解人協助
3. 必要時諮詢律師評估提起民事訴訟

肆、結論

1. 關於父母生前贈與行為，除非有違法事由，否則應尊重其處分自由。

2. 考量本案可能涉及特留分之保障，建議：

   • 保存相關證據文件
   • 與家人進行理性溝通
   • 保留將來主張特留分之權利

本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。

您可以：

1. 點擊下方「複製本頁連結」按鈕

2. 加入法速答的官方LINE帳號

3. 將連結傳送給我們，即可免費與法速答的專業法務進行諮詢！