本案當事人擬處分繼承取得之共有房地產權，考慮透過調解或變價分割程序處理，需確認委託地政士或律師辦理之適當性。
依民法第819條第1項規定：「各共有人，得自由處分其應有部分。」然同條第2項規定：「共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。」
依民法第823條第1項規定：「各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。」
依民法第824條第1項及第2項規定，分割方式包括：
考量本案可能涉及共有物分割之調解或訴訟程序，建議以下處理方式：
本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。
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