您好，我是一名租客，最近因個人因素想提早搬離住了兩年的房子，目前有確認過先前租屋時有簽公版契約書，契約書內容有提到租客得提早解除契約，預計五月份要搬離，先前三月時有找過房東討論過此事，房東口頭有答應，但沒留下任何對話紀錄，因後續房東有表現的好像不太希望我們提早搬離的樣子，我們有再次與房東在通訊軟體上提過此事，但房東皆不讀也不回，請問若後續五月份到我們真的提早搬離，但房東單方面不退還押金的時候，是否有什麼辦法可以處理呢？
依不動產租賃契約應記載及不得記載事項規定，承租人應有提前終止租約之權利。本案承租人擬提前終止租約，應符合下列要件：
立即採取行動：
證據保全：
搬遷時注意事項：
若房東拒絕返還押金：
考量本案承租人已依約提出提前終止租約要求，建議應立即以書面方式通知房東，並完整保存相關證據。若房東無正當理由拒絕返還押金，可透過調解或訴訟途徑主張權利。建議承租人在搬遷過程中謹慎處理，確實記錄相關證據，以保障自身權益。
本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。
您可以：
點擊下方「複製本頁連結」按鈕
加入法速答的官方LINE帳號
將連結傳送給我們，即可免費與法速答的專業法務進行諮詢！
重要聲明：僅供參考，非法律意見
本平台由AI提供的法律回答經專業律師優化，旨在為您提供快速的法律參考。然而，回答內容可能仍存有誤差，並不具法律效力。若您需要具體的法律服務或專業意見，請加入FastLaw法速答的 LINE 官方帳號 (ID: @361yejxh)，讓律師團隊提供進一步協助，以確保您的權益得到完善保障。
FastLaw法速答 - 您的線上法律諮詢平台，提供經由律師優化的AI回覆，即時解答各種法律問題。無論民事、刑事或家事案件，讓您快速掌握法律基礎觀念，並可進一步和律師團隊進行詳細諮詢。我們提供專業、準確、且值得信賴的法律知識支援。
© 喆律法律事務所 All Rights Reserved.
