雙方婚後購屋頭期款為我這邊支付而貸款人為對方， 產權登記雙方各二分之一， 口頭協議對方薪資負擔個人開銷、房屋貸款及管理費， 我薪資負擔個人開銷、小孩生活教育費用， 後續因我被對方家暴當天警察帶離驗傷後經醫院通報到了庇護所安置兩周後， 我庇護時間快屆時時社工有來訪視評估高風險，即使我有保護令但礙於房子共有對方住在那所以經評估建議另外在租屋不要回去居住避免再次發生， 我有取得暫時及通常保護令後來雙方簽字離婚， 對方開始以我持有產權要求給付每月房屋貸款的一半， 而且對方還說我都說我有產權也有房子的鑰匙就是需要負擔盡義務， 但我有跟對方說使用者付費確定我都沒有回去使用， 如果現在要出售房子但對方要求返還離婚後至今的房貸一半給他， 房子確定我安置開始就沒有回去使用過即使保護令期限已過也是在外租屋，明確房子從家暴後開始都是對方居住至今， 我手邊有通報時間、驗傷單、保護令、在外租屋的契約書， 對方也曾以訊息提出帶小孩回去我不用上樓、也曾在接小孩時對方擋門外親口說我沒繳房貸不可以進入， 我有產權卻沒有任何利益若繳房貸根本都是對方得到利益，我可以有什麼法律上的保障跟對方協商？
當事人婚後購屋，頭期款由諮詢人支付，貸款人為他方，產權登記各半。
雙方口頭約定分工：
因遭家暴事件：
現況爭議：
依家庭暴力防治法第1條規定，本法係為防治家庭暴力行為及保護被害人權益而制定。諮詢人應可主張：
已依法取得保護令保障
被迫遷離住所之正當性
房屋共有關係
他方單獨使用情形
房貸分擔爭議處理：
建議採取之法律行動：
證據保全：
考量本案涉及家暴受害及共有物使用爭議，建議：
關於房貸分擔問題，應主張因遭受家暴被迫遷離住所係不可歸責事由，且他方獨占使用房屋，依使用者付費原則，不應要求諮詢人分擔房貸。
為徹底解決爭議，建議考慮提起共有物分割訴訟，以終止共有關係。
建議委任專業律師處理後續法律事務，確保權益獲得完整保障。
本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。
您可以：
點擊下方「複製本頁連結」按鈕
加入法速答的官方LINE帳號
將連結傳送給我們，即可免費與法速答的專業法務進行諮詢！
重要聲明：僅供參考，非法律意見
本平台由AI提供的法律回答經專業律師優化，旨在為您提供快速的法律參考。然而，回答內容可能仍存有誤差，並不具法律效力。若您需要具體的法律服務或專業意見，請加入FastLaw法速答的 LINE 官方帳號 (ID: @361yejxh)，讓律師團隊提供進一步協助，以確保您的權益得到完善保障。
FastLaw法速答 - 您的線上法律諮詢平台，提供經由律師優化的AI回覆，即時解答各種法律問題。無論民事、刑事或家事案件，讓您快速掌握法律基礎觀念，並可進一步和律師團隊進行詳細諮詢。我們提供專業、準確、且值得信賴的法律知識支援。
© 喆律法律事務所 All Rights Reserved.
