主要人物： 1. 李老先生：表意人、受扶養權利人，債務纏身。 2. 大兒子李強（55 歲）：銀行法務主管，對法律較為了解，但個性精明，注重自身利益。 長期以來，他與妹妹小美共同負擔李老先生的扶養費，每月各給付2萬元。 3.小女兒李美（50歲）：畫家，個性善良單純，不諳世事。每月固定给付李老先生 2萬元扶養費。 4. 陳律師：李老先生的舊識，也是他在公司倒閉時提供法律諮詢的律師。 5. 王太太：李老先生的鄰居，為人熱心，常照顧李老先生。 李老先生（85歲，無配偶，育有一子一女）年輕時是個成功的企業家，但晚年經營不善，公司倒閉，積欠銀行債務數千萬元。他名下雖有一棟位於精華區的透天厝（市價 3,000萬元），但已設定最高限額抵押權給銀行，擔保債務金額高達 4,000 萬元。李老先生晚年生活清苦，主要靠兒女每月給付扶養費度日。•2025 年3月1日，李老先生在與大兒子李強閒聊時，李強嘆氣說：「爸，您這棟房子市值雖然高，但銀行債務更多，我們現在還在負擔您的扶養費，將來若繼承這房子，可能還要背負更多債務，真是兩難啊。」 •李老先生聽了，心裡很難過，覺得自己給兒女添了麻煩。他想了想，對李強說：「既然這樣，我看這房子也沒什麼用處了，反正我也住不久了。不然，我就把它送給你吧，這樣將來就不用擔心繼承的問題了。」 •李強聽後大喜，他知道父親對法律不甚了解，便說：「爸，這真是太好了！您真是為我們著想！那您說了就算，我們找個時間去辦手續！」 。幾天後，李強在家庭聚餐時，不經意地向妹妹小美提及父親已同意將房子贈與給他。小美聽到後感到非常驚訝和不解，她知道父親的房子還有鉅額抵押權，且父親一直說那房子 是留給子孫的。 •小美私下詢問李老先生，李老先生說：「唉，你哥說房子債務太多，將來會是個負擔，我不想讓你們麻煩，就想著不如現在就給他，省得麻煩。」小美感到父親的語氣中帶著疲憊和無奈。 隱憂： •隨著李老先生年事已高，身體狀況日益衰退，醫療和照護費用逐漸增加，每月4 萬元的扶養費已顯得捉襟見肘。李強和小美都感受到沉重的經濟壓力。 •李強尤其擔心，父親的債務可能在繼承時會牽連到自己。他曾多次向小美提及父親的債務問題，但小美總是說：「爸爸都這麼老了，我們做子女的，盡力就好。」 1.如律師所說，李老先生向李強表示要「贈與房子」的意思，在法律上是否有效 2.李老先生將房子贈與給李強會出現甚麼法律問題？
本案涉及李老先生(85歲)欲將名下一棟設有最高限額抵押權之房屋贈與給大兒子李強的案件。該房屋市值約3,000萬元，但已設定4,000萬元抵押權予銀行。李老先生目前主要依靠兩名子女每月各給付2萬元扶養費維生。
依民法第1114條規定，直系血親相互間負有扶養義務。本案中李強與李美作為子女，對李老先生負有扶養義務。
李老先生的贈與意思表示可能存在下列瑕疵：
依民法第1115條第1項規定，負扶養義務者有數人時，直系血親卑親屬應優先負擔扶養義務。
依民法第1117條第1項規定，受扶養權利者應以不能維持生活而無謀生能力者為限。李老先生年事已高，應符合此要件。
依民法第1115條第3項規定，負扶養義務者有數人而其親等同一時，應各依其經濟能力分擔義務。
若贈與完成後李強減少或停止扶養，可能加重李美的扶養負擔，不符合法律規定的公平原則。
建議李老先生暫緩辦理贈與：
若確定要進行贈與：
考量李老先生的贈與意思表示可能存在瑕疵，且贈與行為可能影響其受扶養權利，建議應審慎評估贈與決定。同時，應確保子女依民法第1114條及第1115條規定繼續履行扶養義務，以保障李老先生的權益。
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