陳小姐（38歲，自由工作者）三年前搬進台北市大同區一棟已有50年屋齡的老公寓，為租屋房客。去年樓上的住戶林先生（退休教師）將浴室重新整修，之後陳小姐發現自己的浴室天花板出現滲水與發霉情形。她多次和林先生反應，但林先生認為是老房子本身問題，拒絕承認是整修工程造成。 陳小姐並沒有直接提告，也沒有證據能明確指出是林先生整修導致漏水，而且目前狀況還能接受，只是有點不舒服，尚未嚴重影響生活。她猶豫是否要請律師，又覺得花錢可能得不償失。她更希望透過管委會或鄰里協調和平處理，而非走上法律途徑。
陳小姐（38歲，自由工作者）為台北市大同區50年屋齡老公寓之租屋房客，其浴室天花板出現滲水與發霉情形，疑似因樓上住戶林先生（退休教師）浴室整修工程所致。林先生否認因果關係，主張為老舊建物自然現象。目前漏水程度輕微，未嚴重影響生活品質。
依公寓大廈管理條例第36條規定，管理委員會職務包含：
考量本案漏水程度輕微，且缺乏明確證據證明與整修工程之因果關係，建議：
本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。
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