繼承糾紛-遺產房屋占用權爭議

壹、案件摘要

當事人與母親同住一處，母親過世後，其他繼承人欲未經同意進入該房屋，涉及繼承人間對於遺產使用管理之爭議。

貳、法律分析

一、繼承權之發生

依民法第1148條第1項規定：「繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。」故所有繼承人應自母親過世時，即取得遺產之繼承權。

二、遺產之公同共有關係

依民法第1151條規定：「繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。」因此該房屋在遺產分割前，應屬於所有繼承人公同共有。

三、遺產管理方式

依民法第1152條規定：「前條公同共有之遺產，得由繼承人中互推一人管理之。」故遺產之管理應由繼承人協議決定，其他繼承人不應擅自進入處分。

四、繼承人之責任

依民法第1153條第1項規定：「繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負連帶責任。」各繼承人應共同負擔遺產相關責任。

參、處理建議

1. 短期處理：

• 建議與其他繼承人進行協商，說明目前居住使用情形
• 可依民法第1152條提議互推一人管理遺產
• 若其他繼承人強行進入，可請求警察協助處理

2. 長期處理：

• 儘速召集所有繼承人商討遺產分割事宜
• 考慮現居住者之居住權益進行協議
• 若無法達成共識，可依法聲請法院進行遺產分割

肆、結論

考量本案涉及繼承人公同共有遺產之管理使用，建議應：

1. 依民法第1151條之規定，確認各繼承人之公同共有關係
2. 依民法第1152條之規定，協議選定遺產管理人
3. 在遺產分割前，其他繼承人應尊重現居住者之居住權益
4. 建議尋求專業律師協助，以確保各方權益

本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。

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