聲請免除或減輕扶養義務之管轄法院

泰國大麻商店收購法律諮詢需求

您好，我目前正在評估收購一家泰國曼谷的大麻商店，交易金額約280萬台幣，涉及泰國公司股權轉讓、外國人持股以及近期大麻新法規。 想請問你們有熟悉泰國公司法及大麻相關法規的律師可以協助我做收購前的法律審查嗎？

雞蛋燒課程訂金退款爭議

我向台中雞蛋燒店家 報名30萬兩日課程 內容包含技術 原物料廠商 及未來口味研發 支付6萬元訂金 尚未簽約 該店家收完訂金後 傳了設備的明細給我 以及廠商 並說不退款 隔天因家裡要用錢 跟他取消 想退還訂金 店家不退

交友軟體認識對象簽訂按摩合約之法律諮詢

從交友軟體認識女生，他詢問我要不要去她工作地方按摩，後簽合約

詐騙受害人筆錄義務與權益分析

請問我之前被詐騙 銀行有一筆警示帳戶紀錄 故被派出所詢問 但我後來並不想報案讓費時間了 派出所還一直來電跟到住宅留字條 要求我去做一下筆錄 這筆錄我是非去不可嗎？

婚紗寫真退款爭議：契約條款與費用合理性分析

於114/3月婚紗展簽約寫真拍攝，當初全額支付16000 因近期新聞爭議，名譽不受信任要求退款 對方要求扣20%訂金3200跟刷卡手續費3.5%是560 認為這是否不合理，因為法條有規定，展覽的只能收取2成費用，他卻收我全款，以及信用卡手續費不能轉嫁消費者 對方後來卻以合約有寫不能退款來說不給退，這是否也不可以？

租屋押金扣款爭議與法律責任諮詢

您好，想諮詢租屋押金遭房東扣除15,000元的問題，以及房東的行為是否可能涉及刑事責任。 【事情經過】 看房時，我有明確告知房東目前飼養一隻「籠養倉鼠」，並表示未來可能會接家中的貓一起住。房東當時表示可以另外簽訂「寵物條款」，因此我是在確認寵物問題可以透過另外簽約處理的情況下，才決定承租。 簽約當天，房東在一般租賃契約中特別自行增加一條，大意為： 「若未有寵物條款，退租後發現飼養寵物，需追回租約期間管理費（原租金已包含管理費）。」 看到這條時，我當場詢問房東：「那寵物條款呢？」 房東表示忘記帶，請我先簽一般租賃契約，之後再補寵物條款，因此我先完成簽約。 約半年後，因為我考慮接家中的貓過來，我主動傳寵物條款給房東，希望完成當初提過的寵物條款。 但房東此時打電話拒絕，並表示：「當初說要讓你們簽，不代表要讓你們養。」（此處指貓） 談到原本就有飼養的倉鼠時，房東則表示對倉鼠是「睜一隻眼閉一隻眼」。因此我一直理解為房東知道且默許籠養倉鼠，只是不允許後續養貓。 一年租約期滿退租時，房東請代理人前來點交，卻突然依照前述「沒有寵物條款」的約定，主張房東「不知道我們有養倉鼠，屬於偷養」，因此要求追回12個月共18,000元的管理費。 我當場提供先前討論寵物條款的對話紀錄給代理人看，代理人也協助與房東溝通，但最後房東只願意將金額降為15,000元，並直接從我的押金中扣除15,000元及水電費後，退還剩餘押金。 我並沒有簽署任何「同意扣款15,000元」、「雙方結清」、「和解」或「互不追究」的文件，只有在原租賃契約上簽名。 【目前爭議】 我認為最大的問題在於： 房東在承租前就已經知道我有籠養倉鼠，也曾表示可以另外補簽寵物條款；簽約當天是房東自己表示忘記攜帶寵物條款，要求我先簽一般租約、之後再補。 租約期間房東也曾表示對倉鼠「睜一隻眼閉一隻眼」。 但退租時卻改稱「不知道有養倉鼠、屬於偷養」，並利用當初沒有完成寵物條款這件事，直接扣除15,000元押金。 因此想請教： 即使租賃契約白紙黑字有「未有寵物條款，飼養寵物須追回管理費」的約定，在上述締約經過下，房東是否仍有權依此條款扣除15,000元？ 房東事前已知道有倉鼠，且租期中曾表示「睜一隻眼閉一隻眼」，是否可能構成同意、默示同意，或影響該條款的適用？ 房東自行承諾之後補寵物條款，最後沒有補，退租時再以「沒有寵物條款」為理由扣款，法律上是否有誠信原則、權利濫用或其他可以主張的問題？ 所謂「追回原本包含於租金中的管理費」，法律性質是否可能屬於違約金？若是，是否可以主張無須支付或金額過高而酌減？ 房東明知有飼養倉鼠，最後卻以「不知道、偷養」為由取得15,000元，整體行為是否可能涉及詐欺、背信或其他刑事責任？若不成立，主要欠缺哪項構成要件？ 目前15,000元已經遭房東直接從押金扣除。若希望取回，以目前情況最建議採取存證信函、調解、支付命令或小額訴訟中的哪一種方式？ 我目前有保留租賃契約、討論寵物條款的對話紀錄、退租相關紀錄及押金退款紀錄，可提供佐證。 謝謝您的協助。