住戶因樓上房客半夜製造噪音影響生活作息，雖已向房東及管委會反應但未獲改善，導致睡眠品質受影響進而影響工作表現。
依《公寓大廈管理條例》第16條第1項規定：「住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。」樓上住戶半夜製造噪音的行為，應屬該條所稱之喧囂行為。
管理委員會依同條例第36條第1項第三款及第五款規定，應負責「公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項」及「住戶違規情事之制止及相關資料之提供」，故管委會應對此噪音問題進行處理。
依《噪音管制法》第7條第1項規定：「直轄市及縣（市）主管機關得視轄境內噪音狀況劃定公告各類噪音管制區，並應定期檢討，重新劃定公告之」。若該住宅區位於噪音管制區內，製造超出管制標準的噪音可能違反相關規定。
依同法第19條第1項規定，主管機關得指派人員進入發生噪音場所進行檢查或鑑定，任何人不得規避、妨礙或拒絕。
考量本案涉及《公寓大廈管理條例》及《噪音管制法》之規範，建議：
本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。
您可以：
點擊下方「複製本頁連結」按鈕
加入法速答的官方LINE帳號
將連結傳送給我們，即可免費與法速答的專業法務進行諮詢！
重要聲明：僅供參考，非法律意見
本平台由AI提供的法律回答經專業律師優化，旨在為您提供快速的法律參考。然而，回答內容可能仍存有誤差，並不具法律效力。若您需要具體的法律服務或專業意見，請加入FastLaw法速答的 LINE 官方帳號 (ID: @361yejxh)，讓律師團隊提供進一步協助，以確保您的權益得到完善保障。
FastLaw法速答 - 您的線上法律諮詢平台，提供經由律師優化的AI回覆，即時解答各種法律問題。無論民事、刑事或家事案件，讓您快速掌握法律基礎觀念，並可進一步和律師團隊進行詳細諮詢。我們提供專業、準確、且值得信賴的法律知識支援。
© 喆律法律事務所 All Rights Reserved.
