土地繼承侵佔訴訟代理權問題

壹、案件摘要

本案涉及祖先遺留土地遭他人侵占時，繼承人提起訴訟之當事人適格問題。

貳、法律分析

一、繼承人與遺產之法律關係

依民法第1151條規定：「繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。」故祖先遺留土地在分割前應屬全體繼承人公同共有。

二、訴訟當事人適格

1. 依民事訴訟法第56條第1項規定，訴訟標的對於共同訴訟之各人必須合一確定者，應適用必要共同訴訟之規定。

2. 公同共有土地遭侵占之訴訟，應由全體繼承人共同提起，不應由一人單獨為之，此乃因：

• 公同共有財產之處分應經全體公同共有人同意
• 訴訟結果對全體繼承人權益有重大影響

三、例外處理方式

依民事訴訟法第56-1條第1項規定，如部分繼承人拒絕同為原告且無正當理由，得由起訴之原告聲請法院裁定命其追加為原告。

參、處理建議

1. 建議事前準備：

• 依土地登記規則第119條規定備妥：
  • 載有被繼承人死亡記事之戶籍謄本
  • 繼承人現在戶籍謄本
  • 繼承系統表
  • 遺產稅繳（免）納證明書

2. 訴訟進行方式：

• 原則：應由全體繼承人共同提起訴訟
• 替代方案：
  • 取得全體繼承人同意授權
  • 依民事訴訟法第56-1條聲請追加當事人

肆、結論

考量本案涉及公同共有土地之訴訟，建議應由全體繼承人共同提起訴訟，以確保訴訟程序合法進行並維護全體繼承人權益。若確有繼承人因故無法會同，可考慮依民事訴訟法第56-1條規定聲請法院裁定追加當事人，或事先取得全體繼承人之合法授權。

本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。

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