驗屋承攬合約違反檢測標準之背信爭議

壹、案件摘要

本案為驗屋承攬合約糾紛，承攬方未依約定之ISO/IEC17020規則標準進行驗屋檢測，委託方質疑是否構成背信罪。

貳、法律分析

一、承攬契約之性質與義務

依民法第490條第1項規定：「稱承攬者，謂當事人約定，一方為他方完成一定之工作，他方俟工作完成，給付報酬之契約。」本案應屬承攬契約關係。

承攬人依民法第492條規定：「承攬人完成工作，應使其具備約定之品質及無減少或滅失價值或不適於通常或約定使用之瑕疵。」承攬方應依約定之ISO/IEC17020規則標準進行檢測。

二、違約責任分析

1. 民事責任

• 依民法第493條第1項規定，定作人應可定相當期限，請求承攬人依約定標準重新檢測
• 若承攬人不於期限內修補，依同條第2項，定作人得自行修補並請求必要費用
• 依民法第495條第1項，因可歸責於承攬人之事由致生瑕疵，定作人得請求損害賠償

2. 刑事責任

• 本案為純粹之契約履行爭議
• 承攬契約為平等民事關係，非具有信賴關係之身分犯
• 應不構成背信罪之要件

參、處理建議

1. 建議依民法第493條規定，先定相當期限請求承攬人重新依約定標準進行檢測

2. 若承攬人拒絕配合，可考慮：

• 依民法第494條請求減少報酬
• 依民法第495條第1項請求損害賠償
• 若瑕疵重大，得依民法第495條第2項解除契約

3. 不建議提出刑事告訴，應循民事途徑解決

肆、結論

關於承攬方未依約定標準進行驗屋檢測之行為，應屬民事契約責任範疇，建議依民法承攬章相關規定請求救濟，不宜以刑事背信罪相繩。

本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。

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