驗屋承攬合約違規檢測涉背信案

壹、案件摘要

本案為驗屋承攬合約糾紛，承攬方未依約定之ISO/IEC17020規則標準進行驗屋檢測，委託方質疑是否構成背信罪。

貳、法律分析

一、背信罪之構成要件分析

依據刑法第342條規定，背信罪之成立須符合下列要件：

1. 行為人須為替他人處理事務之人
2. 具有為自己或第三人不法利益或損害本人利益之意圖
3. 有違背任務之行為
4. 致生損害於本人之財產或其他利益

二、本案法律關係分析

1. 承攬關係性質

• 依民法第490條規定，承攬人應以其所承攬之工作，完成一定之工作物或為一定之勞務
• 本案應屬一般承攬契約關係，而非具有信賴關係之身分犯要件

2. 違約行為之性質認定

• 未依約定標準執行檢測，應屬契約義務之違反
• 此種違約行為可能構成民事損害賠償責任，但尚難認定有背信罪之故意

參、處理建議

1. 民事救濟途徑

• 建議依據承攬契約相關規定請求損害賠償
• 可要求承攬方重新依約定標準進行檢測
• 必要時得提起民事訴訟請求賠償

2. 刑事責任部分

• 依刑法第61條第5項規定，背信罪情節輕微時得免除其刑
• 本案建議不宜以刑事途徑處理，應循民事救濟程序為之

肆、結論

考量本案承攬方未依約定標準進行驗屋檢測之行為，主要涉及契約義務之違反，建議循民事途徑解決，不建議提起刑事告訴。承攬契約關係與背信罪之構成要件有所差異，若逕行提起刑事告訴可能徒增訟累。建議雙方先行協商解決，若無法達成共識再循民事訴訟程序主張權利。

本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。

您可以：

1. 點擊下方「複製本頁連結」按鈕

2. 加入法速答的官方LINE帳號

3. 將連結傳送給我們，即可免費與法速答的專業法務進行諮詢！