漏水修繕履行義務與怠金聲請

壹、案件摘要

本案涉及漏水修繕之給付義務，原告於上訴狀中請求法院依職權命4位被告於30日內完成修繕，並訂定履行義務分工及怠金條款，分工內容包含：

1. 主責修繕統籌及次責敦促監工
2. 主責監工及次責敦促統籌修繕
3. 敦促修繕統籌與監工並擔任賠償金聯絡窗口

貳、法律分析

一、履行期限設定之合法性

依民事訴訟法第224條第1項規定：「法院因被告應為一定之給付而為判決者，應依職權於判決主文內定履行之期限。」法院應可依職權訂定30日履行期限。

二、多數債務人責任分配

依民法第273條規定：「數人負同一債務，而其給付本可分者，除法律另有規定或契約另有訂定外，各債務人對於債權人負平均分擔之責任。」本案4位被告之分工方式應可能造成執行上之困難。

三、怠金之適用

依強制執行法第128條規定：「依執行名義，債務人應為一定之行為，而其行為非他人所能代為履行者，債務人不為履行時，執行法院得定債務人履行之期間，依債權人之聲請，處債務人新臺幣三萬元以上三十萬元以下之怠金。」本案之怠金設定應考量多數債務人之情形。

參、處理建議

1. 關於履行期限

• 建議依工程實際需求合理訂定履行期限
• 可考慮分階段履行，每階段訂定明確期限

2. 關於分工執行

• 建議簡化分工內容，明確劃分主要責任人
• 建議採取連帶責任方式，避免責任推諉
• 建議明確訂定各階段完工認定標準

3. 關於怠金設定

• 建議對主要責任人設定怠金
• 建議採取階段性怠金制度
• 建議明確訂定怠金計算方式及金額級距

肆、結論

考量本案涉及多數債務人之修繕給付義務，建議：

1. 重新檢視分工方式，採取更為明確且易於執行的責任劃分
2. 設置工程監督機制，確保修繕品質
3. 預先約定爭議解決機制，避免執行階段之紛爭

本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。

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