鄰居毀損牆壁致房屋結構安全受損糾紛

抵押權效力及於租賃物與增建物之爭議

一、甲公司以其所有之A地及其上之廠房B屋全部，設定抵押權予乙銀行，借款1億六千萬元。設定時，B屋內已安置有多軸複合加工機10台。嗣甲無力清償乙之借款，乙聲請查封拍賣A地及B屋。請問: 1. 乙之抵押權效力是否及於10台多軸複合加工機(簡稱X) ? 2. 甲配合政府南向政策，前往泰國投資，將A地、B屋及其內之多軸複合加工機10台等，出租並交付於丙使用，租期10年，由丙繼續經營該工廠。丙在B屋之右側，增建C屋，C屋共用B屋之右側外牆及鋼柱，但有自己的出入口，內部與B屋完全分隔，未相連通。C屋也做為獨立廠房之用。A地因有租賃契約，經拍賣無人應買，乙乃聲請法院終止甲丙間之租賃契約，併付拍賣C屋，有無理由? 3. 若B屋遭地震倒塌，只留下部分鋼骨結構，被鑑定為全倒建築。災後丙於原建物基礎及鋼骨結構上，重新安裝屋頂及外牆，成為全新之廠房。乙聲請查封拍賣A地及B屋時，丙主張B屋已經拆除重建，新的B屋為其所有，於強制執行程序終結前，向執行法院對乙提起異議之訴，有無理由?

破產債務人財產清算與債權人權益處理

電腦經銷商人甲因經商失敗負債新台幣（下同）二億餘元，計有債權人Ａ、Ｂ、Ｃ、 Ｄ、Ｅ、Ｆ、Ｇ、Ｈ等八人，而甲之財產僅有市價900 萬元之Ｘ土地一筆、未上市之 Ｙ公司股票50 張及於Ａ銀行之活期存款 100 萬元，Ａ銀行對甲有市價100 萬元電腦 之交付請求權。Ｂ對於甲有已屆清償期之金錢消費借貸債權 600 百萬元，並於甲所有 之Ｘ地上設有第一順位之最高限額1000 萬元抵押權為擔保。Ｃ則基於承攬契約對甲有 五千萬元之承攬報酬請求權，並已訴請法院判決命甲給付之。Ｄ則對甲有已罹於時效 之借款債權100 萬元。Ｅ為稅捐機關對甲有已罹於時效之稅款債權 50 萬元。Ｆ則對甲 有於民國116 百年2 月3 日始屆清償期之債權500 萬元，Ｇ對甲有200 萬元之債權， 並由乙為該債務之保證人迭經催討甲均置之不理。Ｈ則對甲有 600 萬元元之債權並已 取得確定之支付命令，請附理由回答下列問題： 一、Ｂ可否向法院聲請裁定宣告甲破產？如Ｂ向法院聲請裁定宣告甲破產，是否發生 中斷其債權時效進行之效果？ 二、若法院宣告甲破產，其對於Ｃ之訴訟程序有無影響？若Ｃ並未對於甲提起清償承 攬報酬之訴，卻由Ｃ之債權人乙依據民法第242 條之規定，代位Ｃ向甲提起清償 債務之訴，該訴訟中如Ｃ亦受破產宣告，則於該代位訴訟程序有無影響？ 三、Ａ、Ｄ、Ｅ、Ｆ是否可以向破產管理人申報債權？ 四、若Ｈ並未向破產管理人申報債權，則其於甲之破產程序終結後，可否以系爭確定 之支付命令對於甲之財產強制執行？ 五、若甲聲請法院依破產法之規定與債權人成立和解，和解條件為全體權人對甲減免 1 百分之40 受償，且嗣後甲依和解條件對債權人履行清償完畢，已對Ｇ清償 120 萬 元。則Ｇ向保證人乙請求殘餘未能受償之80萬元時，乙能否以甲同意減免受償 之和解條件為理由，主張該 120 萬元債權已全部歸於消滅而拒絕Ｇ之請求？理由 何在？ 六、承上題，若保證人乙不拒絕Ｇ之請求而之請求而對Ｇ清償 80 萬元時，乙得否向甲 請求償還該80萬元？理由何在？

貸款業者遭客戶控訴手機換現金詐欺案

我本身是做貸款行業 有一位客人他來辦理 我們會帶客人去申辦門號搭配手機做抵押品 送件給金主 沒過件手機不會做退還 但是我們會簽署同意申辦門號合約書 以及商品轉換同意書（手機換現金） 也有錄影確定客人跟我們用手機換現金 現在客人提告詐欺 我可以怎麼做

勞資糾紛-工作內容變更爭議

現在為行政人員，主管有意要求我去做外勤的工作，是否不合理

買家取貨未付款涉嫌侵占案

買家取貨時沒有付款成功便直接拿走貨物，在得知沒有付款後不僅沒有補繳還不讀不回，此行為是否已經構成侵占或偷竊，報案時需要出示什麼證據？

網購序號失效糾紛與消費爭議

在網路上購買電子產品序號，但購買人輸入序號時，發生人為錯誤，當下因系統當機而重整頁面後發生序號被使用，且重新輸入皆無法成功註冊，在此情況下是否涉及刑法詐欺或民事訴訟法的消費者糾紛或公平交易