本案涉及家人資助購屋頭期款後，對於不動產所有權登記歸屬之問題。
依民法第758條第1項規定：「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。」據此，不動產所有權之歸屬應以登記為準。
依民法第817條第1項規定：「數人按其應有部分，對於一物有所有權者，為共有人。」若家人提供資金係基於共同購買之意思，應可成立共有關係。
若為贈與：
若為借貸：
考量不動產物權變動應經登記始生效力，建議：
本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。
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