請問我們有一棟房產是爸爸的名字，但爸爸過世後都一直是爸爸名字尚未辦理登記，屬於公同共有。 那請問過半數人同意就可以出租房產嗎？ 登記分別共有需要全體人同意嗎？
本案涉及父親死亡後房產繼承問題，主要疑義為：
關於出租房產：
關於辦理分別共有登記：
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