房屋租賃契約死亡終止效力爭議

租賃房屋所有權移轉對租約效力之爭議

（二）两出租A屋於丁，約定租期三年、租金一百萬元、押金一百萬元，並於租賃契約成立之同時先行支付。於丁進住後半年，甲將A屋出賣於戊，並辦妥所有權移轉登記於戊。

租賃車輛遭配偶使用不當燒毀案

請解析下列租賃關係之法律效果，（如有損害，包括損害賠償如 何請求？） （一）甲出租A車於乙，乙交由其配偶丙駕駛，一同出外旅遊。途中，因丙吸煙不小心著火而燒燬A車（乙、丙倖而雙雙逃出）。

贈與房產履行糾紛案

主 旨 : 要求履行承諾將母親贈與之房產 ① 土地新北市永和區保生段0 5 0 5 地 號 、 ② 房屋新北市永和區仁愛路 3 0 6 巷 2 0 號 、 ③ 房屋新北市永和區仁愛路 3 0 6 巷 4 6 號 , 全數平分1 / 2 無償贈與原告, 請於收文1個月內連繫林雪琪並積極溝通協商 處理房產移轉事宜,以保全雙方權益與親情情感,避免後續興訟。 事實說明: ① 由雙方2年多來的LINE對話紀錄可明確知悉,母親對於上述房產一直都是 希望能贈與給原告,但因母親後續需求照顧事宜才會無奈將房產先贈與給被告, 贈與後因實際感受被告未依口頭之約善盡對母親的照顧事宜,多次口述告知原告與被告與鄰居與乾兒子等人因被告對其不孝,後悔將房產贈與被告,並希望能拿 回房產轉贈與給原告,人證、物證俱在。 ② 1 1 4年5月在家中開家庭會議時,因父親與哥哥詢問媽媽房子為何要過戶給 被告,被告當著大家的面除了承認媽媽的房子是要給姐姐(原告)與妹妹(被告)一 人一半,並謊稱因為法律規定一間房子不能同時過戶登記給2個人,所以媽媽的 房子才會只有先過戶登記在林雪玉名下,讓家人認為現階段房子的所有權是原告 與被告一人一半,以上皆有錄音與人證。 ③ 被告自己不只一次主動要跟姊姊(原告)協議討論房產一人一半的後續處理,但後又多次反悔,以上有LINE對話紀錄可證。

遺產繼承順位爭議-媳婦繼承權問題

奶奶過世，她的兒子又比奶奶先死，兒子的配偶可以繼承奶奶的遺產嗎？