我是房屋所有權人，將房子租給甲方（哥哥），但後來房子是其弟弟再住，房屋在20250916租約到期，問題一：對方有近4個月的房租未給付，水電費未繳清。問題二：離開時，屋內東西未搬清，雖然租約到期時，弟弟有簽一份單攄，內容載明，若租約到期時，屋內東西若未搬走，可視為垃圾由甲方丢棄，但這是弟弟簽的，不是哥哥簽的，但我們當時簽訂的房租契約，也有載明，若租約到期時，屋內東西未搬走則視為垃圾，屋主可將其丟棄，不知上述，屋主是否可自行丟棄屋內的東西？
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