建築法規圍牆定義與構成要件

壹、案件摘要

本案涉及建築法對圍牆的法律定義及其構成要件之認定問題。

貳、法律分析

一、圍牆的法律地位

1. 圍牆屬於雜項工作物 依建築法第28條第二款規定，雜項工作物之建築應請領雜項執照。圍牆作為雜項工作物，應依法申請雜項執照。

二、圍牆的建築管理要求

1. 執照申請要求

• 依建築法第16條規定，圍牆若其造價在一定金額以下或規模在一定標準以下，應可免由建築師設計、監造或營造業承造。具體標準由直轄市、縣（市）政府於建築管理規則中定之。

2. 規費收取

• 依建築法第29條第一款規定，申請雜項執照時，應按雜項工作物造價收取千分之一以下之規費。如有變更設計時，應按變更部分收取千分之一以下之規費。

3. 審查程序

• 依建築法第34條第1項規定，主管建築機關審查圍牆工程圖樣及說明書時，應就規定項目為之，其餘項目可由建築師或建築師及專業工業技師依法簽證負責。

三、特殊情況處理

1. 鄉鎮地區之處理

• 依建築法第27條規定，非縣政府所在地之鄉、鎮，非供公眾使用之圍牆，得委由鄉、鎮公所依規定核發執照，並應每半年彙報縣政府備案。

參、處理建議

1. 申請前評估

• 確認圍牆規模是否達到需要建築師設計、監造之標準
• 評估是否符合當地建築管理規則之規定

2. 申請程序

• 準備必要之工程圖樣及說明書
• 依規定繳納規費
• 視需要委託合格之建築師或營造業者

3. 施工管理

• 確實依照核准之圖說施工
• 遵守相關建築技術規則

肆、結論

關於圍牆之建築，建議依下列事項處理：

1. 應依建築法第28條規定申請雜項執照
2. 依建築法第16條評估是否需要建築師設計、監造
3. 遵循建築法第34條規定之審查程序
4. 按建築法第29條規定繳納規費

本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。

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