房產債務糾紛變價分割訴訟案

共有房屋貸款糾紛與法拍責任分配

向銀行申請房貸則持分AB雙方各一半(※地政事務所調閱公契：抵押權設定契約書債務人及提供擔保品區塊AB雙方都有簽名；※私契銀行個人房貸借款契約私契記載：借款人為B方、一般保證人及擔保物提供人為A方)，。問題一、若有剩餘貸款尚未清償而房子可能走銀行法拍或分割共有物，則清償責任是誰要負責？ 問題二、A方有義務要繳房貸嗎？問題三、A方因B方停繳房貸造成銀行聲請法拍而損失持分或信譽受損可以求償嗎？問題四、若走法拍及分割共有物(變價分割)清償剩餘貸款誰的責任及雙方配金會如何分配？問題五、B方因A方不繳房貸遭法拍提出求償是會成立嗎？

共有房產房貸糾紛與法拍責任分配

向銀行申請房貸則持分AB雙方各一半(※地政事務所調閱公契：抵押權設定契約書債務人及提供擔保品區塊AB雙方都有簽名；※私契銀行個人房貸借款契約私契記載：借款人為B方、一般保證人及擔保物提供人為A方)，土地建物謄本債務人為AB雙方。問題一、若有剩餘貸款尚未清償而房子可能走銀行法拍或分割共有物，則清償責任是誰要負責？ 問題二、A方有義務要繳房貸嗎？問題三、A方因B方停繳房貸造成銀行聲請法拍而損失持分或信譽受損可以求償嗎？問題四、若走法拍或變價分割雙方配金會如何分配？問題五、B方因A方不繳房貸遭法拍提出求償是會成立嗎？問題六、若優先購買權想買對方一半產權則剩餘貸款是誰要先清償？

共有房產房貸糾紛與法拍責任分配

向銀行申請房貸則持分AB雙方各一半(※地政事務所調閱公契：抵押權設定契約書債務人及提供擔保品區塊AB雙方都有簽名；※私契銀行個人房貸借款契約私契記載：借款人為B方、一般保證人及擔保物提供人為A方)，。問題一、若有剩餘貸款尚未清償而房子可能走銀行法拍或分割共有物，則清償責任是誰要負責？ 問題二、A方有義務要繳房貸嗎？問題三、A方因B方停繳房貸造成銀行聲請法拍而損失持分或信譽受損可以求償嗎？問題四、若走法拍或變價分割雙方配金會如何分配？問題五、B方因A方不繳房貸遭法拍提出求償是會成立嗎？問題六、若優先購買權想買對方一半產權則剩餘貸款是誰要先清償？

薪資強制執行扣款比例異議案

抱歉可以問一下大家 目前月薪約50000 （有被強制執行，有異議，因需要扶養3人） 目前法院裁定 新台幣 60840 以下不用扣薪 但是人資 有打來說法院的裁定書，只寫說 60840以下不用扣薪，所以明年的年終及考績獎金超過60840部分皆會被扣走，算一算，大概明年加上當月薪資除了 60840外會被扣走10幾萬 想問一下，法律是不是有明定最多只能扣除三分之一，且需保留最低生活費之1.2倍（需扶養人的費用亦同），那這樣法院明年一個月扣走我三分之二的薪水是正常的嗎？需要提出異議嗎？ 如果是的話，異議要怎麼寫才好呢？ 感謝各位大德～

網路貸款詐騙與違約金糾紛

我在line上諮詢貸款，聲稱『王道國際理財顧問有限公司』提供服務並請我簽利委托代辦契約書，目前申辦為成功，目前對方提出違約金，如不賠償轉法務處理

土地多重抵押權債權分配順位爭議

趙老千有一筆土地市價新台幣二千萬元，為了開設公司，所以於109年7月1日先向銀行借款新台幣一千萬元，並將土地設定抵押權給銀行；另外又於110年7月18日向張三借款新台幣五百萬元；其後又向李四借款新台幣四百萬元，並於111年7月22日以該筆土地為李四設定抵押權；又於111年7月19日向王五借款新台幣六百萬元，並於111年7月20日以該筆土地為王五設定抵押權。不料趙老千經商失敗而無力還錢，經法院查封拍賣後共計賣得新台幣一千八百萬元。問銀行、張三、李四、王五各可分得多少金額？請附理由加以說明。