地籍重測結果爭議申訴案

想詢問專業在土地糾紛、政府地籍重測結果不符等相關問題,請問可以向政府翻案嗎?

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壹、案件摘要

本案涉及土地地籍重測結果與當事人主張不符之爭議,當事人欲就政府重測結果提出救濟。

貳、法律分析

一、複丈申請權利

依地籍測量實施規則第205條第1項規定,申請複丈應由土地所有權人或管理人向土地所在地登記機關提出,或利用網路以電子簽章方式為之。若當事人具備土地所有權人身分,應可依法提出申請。

二、申請複丈應備文件

依地籍測量實施規則第207條第1項規定,申請複丈應提出:

  1. 土地複丈申請書
  2. 權利證明文件
  3. 申請人身分證明
  4. 其他經中央主管機關規定之文件

三、複丈程序

  1. 依地籍測量實施規則第211條第1項規定,登記機關受理複丈申請後,應排定複丈日期、時間及會同地點,並通知申請人及關係人。

  2. 依同條第2項規定,申請人應於複丈時到場會同辦理,否則視為放棄申請,已繳土地複丈費不予退還。

四、補正與駁回

  1. 依地籍測量實施規則第212條規定,如申請文件不符規定,應於接到通知書之日起15日內補正。

  2. 依第213條規定,若案件有下列情形之一者,應駁回:

  • 不屬受理登記機關管轄
  • 依法不應受理
  • 屆期未補正或未完全補正

參、處理建議

  1. 建議當事人應先確認:
  • 是否具備申請資格
  • 備齊相關文件
  • 確認申請時效
  1. 準備文件:
  • 依第207條規定備妥必要文件
  • 蒐集相關地籍資料及權利證明
  1. 申請程序:
  • 向土地所在地登記機關提出申請
  • 依規定繳納土地複丈費
  • 配合到場會同辦理

肆、結論

考量本案涉及地籍重測結果爭議,建議當事人應:

  1. 依地籍測量實施規則相關規定提出複丈申請
  2. 備妥完整申請文件
  3. 遵守法定程序及期限
  4. 必要時尋求地政士或法律專業人士協助

本意見書僅供參考,實際處理仍應視具體情況調整,並諮詢合格律師。

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