【標題：民事土地借名登記案，求助三審上訴法律爭點評估】 一、 案件概括： 本案為父女間土地產權糾紛。一審判我勝訴（認定為贈與），二審改判我敗訴（認定為借名登記）。二審判決的主要依據是我在 Line 對話中曾提到「人頭費」字眼、我無資力購地、以及權狀由父親持有。我已於 1/15 收到判決書。 二、 諮詢問題： 1. 證據解釋爭議： 二審僅憑 Line 碎斷對話（人頭費）即斷定有借名合意，是否構成「採證違背經驗法則」？能否主張該用語屬家庭成員間之情緒性語言，而非法律承認？ 2. 贈與推定： 父母為子女購產在社會常規下多屬贈與，二審僅因我無資力即否定贈與，在最高法院是否有「法律適用錯誤」的攻防空間？ 3. 程序與談判： 我方已決定上訴，但因土地回歸父親名下將面臨債權人立即查封之風險，請問律師是否建議以「上訴」結合「談判和解（處分土地）」作為後續策略？ 三、 附件提供： 如有需要，可提供二審判決書全文供律師閱覽。
本案為父女間土地產權糾紛案件。一審法院認定系爭土地為父親贈與予女兒，判決原告（女兒）勝訴；二審法院則改判認定為借名登記契約，判決原告敗訴。二審判決主要依據包括：Line對話中出現「人頭費」字眼、原告無資力購地、權狀由父親持有等事實。原告已於民國114年1月15日收到判決書，現擬提起第三審上訴。
參考最高法院實務見解，法院認定事實應依證據，並應符合論理法則及經驗法則（民事訴訟法第222條第1項）。二審法院若僅憑Line對話中「人頭費」單一用語，未綜合其他證據即斷定有借名登記合意，可能構成採證違背經驗法則之瑕疵。
家庭成員間對話常具情緒性、口語化特徵，不宜逕以單一用語即推論法律關係。您可主張：
依民事訴訟法第467條規定，第三審為法律審，僅就法律見解進行審查。您可主張：
為強化上訴理由，建議蒐集以下證據：
依民法第406條規定，稱贈與者，謂當事人約定，一方以自己之財產無償給與他方，他方允受之契約。父母為子女購置財產，在社會常規下確實多屬贈與性質。
二審若僅因原告無資力即否定贈與，可能有法律適用錯誤之疑慮：
依實務見解，借名登記與贈與之區別關鍵在於：
依民事訴訟法第469條第1款，判決不適用法規或適用不當者，得上訴第三審。可主張：
建議提出：
依強制執行法規定，債權人對債務人之財產聲請查封，需有執行名義。若土地回歸父親名下，確實可能面臨債權人查封風險。但查封時點取決於：
提起第三審上訴後：
此策略具有可行性，建議如下：
可考慮以下和解方向：
方案一：部分產權保留
方案二：處分土地分配價金
方案三：其他財產補償
依民法第1148-1條規定：「繼承人在繼承開始前二年內，從被繼承人受有財產之贈與者，該財產視為其所得遺產。前項財產如已移轉或滅失，其價額，依贈與時之價值計算。」
若本案土地確屬贈與，未來父親過世時，該土地可能需列入遺產計算，影響其他繼承人之權益。此為談判時可考量之因素。
若您已婚，依民法第1030-1條規定，法定財產制關係消滅時，婚後財產應平均分配。但「因繼承或其他無償取得之財產」不在此限。若土地確屬贈與，應屬您之特有財產，不列入剩餘財產分配。
另依民法第1031-1條規定：「左列財產為特有財產：一、專供夫或妻個人使用之物。二、夫或妻職業上必需之物。三、夫或妻所受之贈物，經贈與人以書面聲明為其特有財產者。」
若贈與發生時您尚未成年，依民法第1087條規定：「未成年子女，因繼承、贈與或其他無償取得之財產，為其特有財產。」此規定可作為主張贈與之補強論據。
基於您提供之資訊，初步評估如下：
有利因素：
不利因素：
綜合評估： 本案上訴第三審有一定勝訴機會，特別是在「法律適用可能錯誤」及「可能違背經驗法則」部分。但考量訴訟風險及時間成本，建議採「上訴」結合「和解談判」之雙軌策略，在保有上訴權利之同時，積極尋求和解可能性，以達成對您最有利之結果。
關於本案土地產權爭議，考量二審判決可能存在採證違背經驗法則及法律適用錯誤之疑慮，建議您：
立即提起第三審上訴，主張二審判決可能有法律適用錯誤、違背經驗法則及判決理由不備等瑕疵。
同步進行和解談判，在上訴程序中積極尋求與父親和解之可能性，可考慮部分產權保留、處分土地分配價金或其他財產補償等方案。
補強有利證據，蒐集Line對話完整內容、土地使用管理證據、稅捐申報資料等，以支持贈與之主張。
密切注意風險，關注父親債務狀況及可能之查封風險，必要時評估聲請假處分等保全措施。
本案涉及複雜之法律關係及訴訟策略，建議儘速委請專業律師詳細評估並協助處理。上訴期限為收受判決書後20日內（即2月4日前），請務必把握時效。
本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。
您可以：
點擊下方「複製本頁連結」按鈕
加入法速答的官方LINE帳號
將連結傳送給我們，即可免費與法速答的專業法務進行諮詢！
重要聲明：僅供參考，非法律意見
本平台由AI提供的法律回答經專業律師優化，旨在為您提供快速的法律參考。然而，回答內容可能仍存有誤差，並不具法律效力。若您需要具體的法律服務或專業意見，請加入FastLaw法速答的 LINE 官方帳號 (ID: @361yejxh)，讓律師團隊提供進一步協助，以確保您的權益得到完善保障。
FastLaw法速答 - 您的線上法律諮詢平台，提供經由律師優化的AI回覆，即時解答各種法律問題。無論民事、刑事或家事案件，讓您快速掌握法律基礎觀念，並可進一步和律師團隊進行詳細諮詢。我們提供專業、準確、且值得信賴的法律知識支援。
© 喆律法律事務所 All Rights Reserved.
