我們目前的問題是 家裡有房子二胎貸款，房子的名字是爸爸叔叔共同持有，但當初貸款的錢全部被叔叔拿走，都在叔叔的個人帳戶裡，我們家有店面，營業登記也是叔叔的名字，現在叔叔說把貸款都用在店裡了，沒有錢還貸款所以不願意負責，第一債權人是爸爸 我們家沒有參與店面的經營，也沒有要求叔叔一家要給房租，只是住在樓上，電費是分開的，請問我們現在可以怎麼處理
您所描述的問題核心是，您家與叔叔共同持有的房屋，辦理了二胎貸款，但貸款金額全數由叔叔取走並存入其個人帳戶。叔叔聲稱款項用於其經營的店面（營業登記亦為叔叔名下，您家並未參與經營），現卻不願負擔貸款清償責任，導致身為第一債務人的父親面臨還款壓力。您家目前僅居住於該房屋樓上，未向叔叔收取租金，電費則分開計算。
本案主要涉及您父親與叔叔之間的民事權利義務關係。儘管房屋為共同持有，且貸款可能由父親與叔叔共同向銀行申請（或父親為主要借款人，叔叔為連帶保證人或共同設定抵押權人），但就內部關係而言，叔叔取得全部貸款款項，應屬關鍵事實。
對銀行之責任：
父親對叔叔之求償權：
就目前您所提供的資訊，本案情節較難直接構成刑事犯罪。叔叔取得貸款款項並用於其個人事業，雖可能涉及民事上的不當得利或債務不履行，但若無證據證明叔叔在貸款申請時有詐欺意圖（例如：虛偽陳述、隱瞞重要事實使您父親陷於錯誤而同意貸款或成為借款人），或有其他侵占、背信等犯罪行為，則較難以刑事責任追究。
本案不涉及行政法規之適用，故無行政責任問題。
本案不涉及其他特殊法規責任。
蒐集證據：
溝通協商：
發送存證信函：
提起民事訴訟：
考慮共有物分割：
關於您家共有不動產二胎貸款，款項全數由叔叔取走卻不願清償之情形，應屬民事糾紛。您父親可能得依《民法》不當得利或連帶債務之內部求償規定，向叔叔主張返還其所受利益或其應分擔之清償責任。建議您家應先蒐集相關證據，嘗試與叔叔協商，若協商不成，可考慮發送存證信函，並進一步提起民事訴訟以維護自身權益。
本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。
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