本票債權追討糾紛

債務人在押期間債務協商方式

如果債務人現在羈押中，如何向他協商已經逾清償期的債務？

債務清償期限屆滿之分期還款協商

如何向已經逾清償期的債務人協商分期付款方案？

調解債權無法履行之強制執行程序

已經取得法院調解，逾清償期，國稅局調查財產和所得只有一台機車。向當地地方法院強制執行，我該怎麼辦？

靈骨塔買賣使用權爭議

甲與Ａ公司簽訂靈骨塔買賣契約，約定甲享有其中四層樓之某塔位，Ａ公司並交付該樓層塔位之永久使用權狀予甲，Ａ公司所有之靈骨塔大樓嗣後因強制執行被Ｂ公司買得。試問甲對Ｂ公司主張其所購買之塔位有永久使用權存在，是否有理由？請附具理由說明。

房屋買賣瑕疵修繕費用及精神損害賠償請求

甲於民國112年2月23日經由不動產經紀人員居間，以新臺幣1,098萬元向乙購買某建物二樓Ａ屋，並簽立不動產買賣契約書。乙於簽約當時告知甲臥室原有滲漏水已修復，並保證Ａ屋並無任何間隙裂痕情形，水、電管線亦均已更新等。詎料，同年5月底樓下鄰居通知甲其地板及浴室龜裂、漏水，已影響該鄰居住處天花板，雙方會同水電師傅勘查Ａ屋，發現漏水原因為廚房排水管年久失修堵塞導致積水，進而造成全屋積水並滲漏至樓下一樓建物內。 請問：甲能否對乙主張花費之修繕費用共計30 萬元，以及終日憂心建物修繕情形之精神損害賠償2萬元？法律上依據為何？

委託銷售契約之報酬請求與定金返還爭議

甲乙簽訂一般委託銷售契約書，甲委託乙出售其所有之Ａ廠房土地，委託契約之報酬為委託銷售總價 2%，同日乙即媒介甲與丙公司簽立不動產買賣意向書，丙交付100萬元支票為定金，由乙保管作為嗣後丙履約時價金之一部或違約時之賠償；三週後，甲與丙公司以總價7500萬元簽訂不動產買賣契約書，惟丙公司並未依約給付第一期款，亦未開設履約專戶，甲丙簽訂和解契約，乙未得甲同意逕將作為定金之100萬支票退還給丙公司。 請問： 1.甲乙之法律關係為何？ 2.乙得否向甲主張服務報酬？