買賣中古屋合約，我方為賣方，已走入合約程序，履保專戶買方已匯頭期款+用印約為100萬台幣，此時房仲說我方房屋有漏水瑕疵，買方覺得我方與房仲聯手欺騙，但我方已持有此物件非常久，近幾年都無漏水問題，房仲從中協調，說如果違約，我方要賠償履約裡的等價金額，1.想問說如果買方主張未告知瑕疵並且想到違約，我們該如何保障自身利益 2. 房仲所說的違約金是否是正確違約條例之賠償 3.如果房仲與買方聯手讓我方延遲交屋，我方要如何自保
依租賃住宅市場發展及管理條例第5條第4項規定，不得約定事項包含：
關於漏水瑕疵問題：
依租賃住宅市場發展及管理條例第5條第3項規定，契約應約定事項包含：
房仲主張之等價賠償：
本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。
您可以：
點擊下方「複製本頁連結」按鈕
加入法速答的官方LINE帳號
將連結傳送給我們，即可免費與法速答的專業法務進行諮詢！
重要聲明：僅供參考，非法律意見
本平台由AI提供的法律回答經專業律師優化，旨在為您提供快速的法律參考。然而，回答內容可能仍存有誤差，並不具法律效力。若您需要具體的法律服務或專業意見，請加入FastLaw法速答的 LINE 官方帳號 (ID: @361yejxh)，讓律師團隊提供進一步協助，以確保您的權益得到完善保障。
FastLaw法速答 - 您的線上法律諮詢平台，提供經由律師優化的AI回覆，即時解答各種法律問題。無論民事、刑事或家事案件，讓您快速掌握法律基礎觀念，並可進一步和律師團隊進行詳細諮詢。我們提供專業、準確、且值得信賴的法律知識支援。
© 喆律法律事務所 All Rights Reserved.
