中古車買賣合約解除與訂金爭議

壹、案件摘要

當事人(賣方)與富捷汽車商行(買方)簽訂中古車買賣合約，買方支付訂金6萬元。賣方於當日與家人討論後決定不售，並立即退還訂金，但買方要求額外賠償。

貳、法律分析

一、民事責任

1. 契約成立與效力

• 依民法第153條規定：「當事人互相表示意思一致者，契約即為成立。」本案雙方已簽訂書面買賣合約並支付訂金，應已構成有效契約關係。

2. 違約責任

• 賣方單方面解除契約應屬違約行為
• 依民法第248條規定，訂金推定為違約金
• 依民法第249條規定，債務人不為給付時，債權人得請求損害賠償

二、消費者保護責任

本案當事人為賣方，非消費者，故消費者保護法關於審閱期之規定不適用於本案。

參、處理建議

1. 建議與車商進行協商：

• 以已退還訂金為基礎進行協商
• 可考慮支付合理違約金，但不應超過訂金金額
• 建議透過調解委員會尋求調解以降低訴訟風險

2. 如協商不成：

• 詳細檢視合約中關於違約條款之約定
• 尋求法律專業人士協助評估實際賠償責任
• 準備相關往來證明，以備後續爭議處理之用

肆、結論

考量本案已構成契約關係且賣方有違約情事，建議：

1. 優先與車商協商和解，以訂金金額為上限進行協商
2. 如無法達成共識，可尋求調解委員會協助
3. 未來簽約前應審慎考慮並與家人充分溝通，以避免類似爭議

本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。

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