強制執行與行政執行法適用範圍比較

網紅違約毀損商譽求償案

想詢問因與網紅商業合作後網紅因未履修約定而取消合作，事後腦羞將所有與工作室對話上傳至社群平台導致商譽受損是否可以提告

教育課程退費糾紛與定型化契約爭議

購買教育課程反悔，想要退費，對方卻說定型化契約不能退

立院職權行使法修正案違憲爭議

立法院修正了《立法院職權行使法》，政府人員被質詢時須據實陳述，不可拒絕答覆或提供資料、隱匿資訊或虛偽答覆，也禁止反質詢等藐視國會行為。違者可處罰鍰，並移送彈劾或懲戒。 大法官卻裁定部分違憲，對此你有何看法

土地遭鄰地主占用建物糾紛

本人為土地所有權人稱甲方,左右兩側被鄰近地主長期佔用,右側被稱乙方佔用, 左側被稱丙方佔用,(丙方佔用了甲方乙方),土地上面都有鐵皮建物 該如何做?

共同遺囑與個別遺囑效力認定問題

我和先生各自寫了一份遺囑，但是又想到如果萬一我們兩個同一時間去世，那要如何製作一份共同的遺囑呢？這份共同遺囑和我們原先各自寫的遺囑要如何安排才能有效？

房屋租賃冷氣故障修繕爭議及契約解除問題

您好，我想針對目前的租屋糾紛進行諮詢： 1. 租屋基本狀況： • 我與房東（透過房仲）簽有租約，目前租期內，月租金7,500元，押金兩個月。 • 我從租屋至今，聯繫對象一直是房仲，房東從未親自與我聯繫或處理任何事項。 • 所有修繕、溝通與爭議回應皆由房仲一人負責，但我無法確認其是否實際傳達與執行為房東的決定。 • 因此導致我在處理修繕與權益主張時，無法與實際權責人溝通，增加處理困難與時間延誤。 • 冷氣於5月18日深夜故障，我立即通報，並於5月19日正式告知需在七日內修繕完畢，否則將依相關規定解除契約。 2. 溝通與修繕情況： • 冷氣故障至今未修復，房仲未主動積極提供修繕進度，且曾三次詢問冷氣師傅聯絡方式未果，直到我多次追問後才提供。 • 5/25已自行聯絡原廠及師傅，並獲得回應表示「最早需等到下週」。 • 期間因房內悶熱難耐，我已暫時搬離，產生生活上的實質影響。 3. 溝通困擾與精神壓力： • 房仲曾針對鞋櫃使用一事，無提出具體證據，卻指控我「侵佔」與「竊盜」，造成我心理壓力。 • 我在詢問冷氣修繕時也多次收到關於鞋櫃使用上的情緒性回應，對話過程令人不適，且後續在理解冷氣修繕進度時反覆被質疑我未積極配合。 4. 合約條文爭議： • 租約第七條載明設備非人為損壞由出租人負責，目前冷氣並非我所致，應由房東負責。 • 房仲認為雙方都需積極找師傅，並說我「希望在七日內修好卻不主動找師傅修繕」是矛盾行為。 ⸻ 我想詢問的重點是： • 若七日期限已到，冷氣仍未修復，這是否構成解除契約的合理依據？ • 我目前是否仍可主張解除契約並全額取回押金？ • 對於房仲的不當言論（如侵佔、竊盜指控、情緒勒索），我是否有進一步申訴或求償的依據？ • 我目前暫住外面，但仍持續配合修繕聯繫，這是否能證明我未違約？