租屋補助詐領糾紛與存證信函威脅

前陣子朋友與他女朋友要租房子,所以找我一起簽租屋合約這樣就能一起申請租屋補助來減輕他們的房租負擔,我們是大約在三月時申請的,過了三個月後他與女朋友分手,於6/3號時租屋補助的錢匯進我的戶頭,朋友的前女友是希望我能將租捕的金錢匯給她,但房屋合約上的簽名並非我簽的,我也沒實質的跟他們一起住。然後現在說不把錢匯給她就要寄存證信函給我,讓我非常疑惑,不明白這樣能告甚麼,所以想詢問像這種狀況是否會有任何法律責任,謝謝。

AI 答覆

壹、案件摘要

  1. 當事人受朋友及其女友請託,將名字列入租屋合約以協助申請租屋補助
  2. 租屋合約上的簽名非當事人所簽,當事人也未實際入住
  3. 租屋補助款項已匯入當事人帳戶
  4. 朋友與女友分手後,前女友要求當事人將補助款項匯給她,並揚言要寄發存證信函

貳、法律分析

一、民事責任

  1. 不當得利責任
  • 依民法第179條規定,當事人因不實申請而受有租屋補助款項,應屬無法律上原因而受利益
  • 當事人應負返還不當得利之責任
  1. 契約效力
  • 租賃契約上的簽名非本人親簽,應不生契約效力
  • 當事人未實際居住該處,與出租人間應無租賃關係存在

二、刑事責任

  1. 詐欺罪
  • 以不實資料申請政府補助,可能涉及刑法第339條詐欺罪
  • 因使用不實文件致使政府機關交付租屋補助款項,應可能構成詐欺罪
  1. 偽造文書罪
  • 如租賃契約上的簽名確非本人所簽,可能涉及刑法第210條偽造私文書罪
  • 使用該偽造文書申請補助,亦可能涉及行使偽造私文書罪

三、行政責任

  • 不實申請政府補助可能需負行政責任
  • 主管機關可能追回補助款項並處以行政罰鍰

參、處理建議

  1. 不建議將補助款項匯給前女友
  2. 建議主動向租屋補助主管機關說明情況並返還補助款
  3. 保留所有相關對話紀錄及文件
  4. 如收到存證信函應謹慎回應,必要時尋求律師協助
  5. 與朋友溝通,要求其出面處理此爭議

肆、結論

考量本案可能涉及詐欺罪及偽造文書罪等刑事責任,建議:

  1. 立即停止不當行為
  2. 主動向主管機關說明情況並返還補助款
  3. 保全相關證據以釐清責任歸屬
  4. 必要時尋求專業法律協助

本意見書僅供參考,實際處理仍應視具體情況調整,並諮詢合格律師。

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