租屋補助詐領糾紛與存證信函威脅

前陣子朋友與他女朋友要租房子,所以找我一起簽租屋合約這樣就能一起申請租屋補助來減輕他們的房租負擔,我們是大約在三月時申請的,過了三個月後他與女朋友分手,於6/3號時租屋補助的錢匯進我的戶頭,朋友的前女友是希望我能將租捕的金錢匯給她,但房屋合約上的簽名並非我簽的,我也沒實質的跟他們一起住。然後現在說不把錢匯給她就要寄存證信函給我,讓我非常疑惑,不明白這樣能告甚麼,所以想詢問像這種狀況是否會有任何法律責任,謝謝。

AI 答覆

壹、案件摘要

  1. 當事人應朋友要求,將名字列入租屋合約以協助申請租屋補助
  2. 租屋合約簽名非當事人本人所簽
  3. 當事人未實際居住該處
  4. 租屋補助款項於6/3匯入當事人帳戶
  5. 朋友前女友要求當事人將補助款項匯給她,否則將寄發存證信函

貳、法律分析

一、民事責任

  1. 不當得利責任
  • 依民法第179條規定:「無法律上之原因而受利益,致他人受損害者,應返還其利益。雖有法律上之原因,而其後已不存在者,亦同。」
  • 當事人收受租屋補助款項應無法律上原因,應負返還責任

二、行政責任

  1. 行政程序與補助款處理
  • 依行政程序法第101條第1項規定,行政處分如有錯誤,處分機關得隨時或依申請更正之
  • 當事人應主動向主管機關說明情況,以避免後續行政責任擴大
  • 主管機關可能依法追回補助款項

三、刑事責任

  1. 租屋補助申請不實
  • 因合約簽名非本人所簽,且未實際居住,若明知而參與申請,可能涉及詐欺犯罪
  • 建議主動澄清說明,以減輕可能之法律責任

參、處理建議

  1. 短期處理
  • 保留所有相關對話紀錄及文件
  • 暫時不將款項匯予任何人
  • 向主管機關主動說明情況
  1. 補助款處理
  • 建議將款項暫時保管
  • 等待主管機關指示處理方式
  • 必要時可提存法院
  1. 法律風險控管
  • 若收到存證信函,應尋求專業律師協助回覆
  • 保留相關證據以維護自身權益
  • 避免私下與對方達成協議

肆、結論

考量本案可能涉及不當得利返還及行政法律責任,建議當事人:

  1. 立即向主管機關主動說明實際情況
  2. 暫時保管補助款項,等待主管機關指示
  3. 保留所有相關證據
  4. 必要時尋求專業律師協助

本意見書僅供參考,實際處理仍應視具體情況調整,並諮詢合格律師。

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