婚前買了預售屋在男方名下，最近要登記，要怎麼保障女方的房屋權益，男方出資60%，女方出資40%，是要用婚前協議、婚前財產約定、房屋出資協議書嗎？是否要做公證？如不做公證會有什麼問題？
依民法第759條規定，不動產物權變動應經登記。然而，實務上認為出資購買不動產，即使未登記為所有權人，仍可主張為不動產共有人。本案女方出資40%，應可主張對該不動產有準共有權益。
建議進行公證，以避免下列風險：
考量本案涉及婚前財產權益保障，建議採取下列措施：
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