我想要申請租屋補助我明天要準備簽約了我男友今天簽約了我們同一個房東但租屋契約上寫了 如因出租時所產生之賦稅 概由乙方承擔 這是具有法律效應的嗎 我會因為申請而要幫房東繳稅嗎
當事人欲簽訂租屋契約並申請租屋補助，但契約中載明「因出租時所產生之賦稅概由乙方(承租人)承擔」，當事人擔心是否需負擔房東的稅金責任。
依據所得稅法規定，房東出租房屋所獲取的租金收入應申報綜合所得稅，此為房東的法定義務。
契約中約定由承租人承擔房東的稅賦責任，應有違反稅法規定之虞：
依不動產經紀業管理條例第24-1條規定，經營仲介業務者應於簽訂租賃契約書之日起三十日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄成交案件實際資訊。此資訊可能作為稅務機關掌握租金收入之依據。
建議與房東協商修改契約內容：
申請租屋補助時：
保障自身權益：
考量租賃契約中關於稅賦轉嫁之約定可能涉及規避稅負，建議當事人與房東協商修改契約內容，刪除相關條款。同時，應確保租約內容符合法律規定，以順利申請租屋補助，並保障自身權益。
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