請問房客住院醫生說可能撐不過七天 房客太太被關 也聯絡不上 房客小孩也都不接社工電話 租屋處的垃圾也都沒整理發臭了 有在處理房客的社工我也有跟他連絡了 社工 社工也有進去租屋處看了 有跟社工告知 我們可以進去把發臭的垃圾整理整理丟掉嗎? 因為沒有跟房客簽訂契約 而且房客的太太有可能也要被關1-2年的 之前村長也有來看過了 也知道狀況 請問我們單純進去清一下發臭垃圾不知道到行不行? 有些人是建議不能進去 所以不知道要怎麼辦 所以想說來這邊請教一下 謝謝
雖無書面契約,但基於實際居住使用事實,應存在租賃關係。
依公寓大廈管理條例第16條第1項規定:「住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。」本案房客未處理垃圾導致發臭,應已違反此規定。
立即性處理
程序性建議
注意事項
考量本案涉及公共衛生及環境保護,建議在社工陪同下進行必要的垃圾清理,但應謹慎處理並完整記錄整個過程。同時應向地方主管機關通報,以確保處理程序合法性。
本意見書僅供參考,實際處理仍應視具體情況調整,並諮詢合格律師。
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