當事人欲承租汽車車位，需了解如何擬定租賃合約及其應包含的重要內容。
依民法第421條第1項規定：「稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約。」車位租賃應屬租賃契約性質。
依民法第422條規定，不動產租賃契約期限逾一年者，應以字據訂立，未以字據訂立者，應視為不定期限之租賃。因此，建議應以書面方式訂立契約。
依民法第423條規定，出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。
依民法第427條規定，就租賃物應納之一切稅捐，應由出租人負擔。
依民法第429條第1項規定，租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，應由出租人負擔。
建議租賃契約應包含以下重要內容：
關於汽車車位租賃合約之擬定，建議：
應以書面形式訂立，以確保雙方權利義務明確。
契約內容應符合民法租賃章節相關規定，特別是第421條至第430條之規範。
建議製作契約正本一式兩份，由雙方各執一份為憑。
重要條款應明確記載，以避免日後爭議。
本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。
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