租屋提前解約糾紛與賠償爭議

家暴離婚後共有房產使用與房貸爭議

婚姻期間買房子頭期款為A出資，產權登記在雙方名下各50%，借款人為B則一般保證人為A，雙方買房時有口頭協議（B負擔房貸、A負擔小孩生活教育費用及照料小孩，因B軍警時常不在家）， 後續因家庭暴力事件，全案社工警察都有記錄，A因人身安全在外租屋並取得法院的保護令及雙方已經離婚，共有房子自從家暴後都是B居住使用支付房貸，但B提出A有持分需支付房貸且即使A有保護令而B否認暴力行為反咬A自願放棄使用在外租屋，後續B繳房貸至今年1月但實際於2月底才搬離共有房產，造成現在銀行已聲請法拍、支付命令； 問題1：B居住到今年2月底才搬離卻只繳到1月份，是否有違法行為？若因惡意不繳納造成A信用受損可以如何主張？ 問題2：家暴造成A無法居住使用，則B否認家暴並主張是A自願放棄使用；B為借款人及家暴後單方使用，A有必要一定要以持分支付房貸嗎？ 問題3：小孩曾B說A不能上樓，B訊息也曾表示A有鑰匙可以隨意進出但因住在內要求A如果要進入需要事先通知；是否有限制使用？ 問題4：銀行申請法拍，A為一般保證人及物品擔保人，但支付命令有提到會先向B清償如果不成才會轉為A保證人的部分；針對銀行誰才是要對銀行負責？

家暴離婚後共有房產使用與房貸爭議

婚姻期間買房子頭期款為A出資，產權登記在雙方名下各50%，借款人為B則一般保證人為A，雙方買房時有口頭協議（B負擔房貸、A負擔小孩生活教育費用及照料小孩，因B軍警時常不在家）， 後續因家庭暴力事件，全案社工警察都有記錄，A因人身安全在外租屋並取得法院的保護令及雙方已經離婚，共有房子自從家暴後都是B居住使用支付房貸，但B提出A有持分需支付房貸且即使A有保護令而B否認暴力行為反咬A自願放棄使用在外租屋，後續B繳房貸至今年1月但實際於2月底才搬離共有房產，造成現在銀行已聲請法拍、支付命令； 問題1：B居住到今年2月底才辦理卻只繳到1月份，是否有違法行為？造成A信用等受損 問題2：家暴造成A無法居住使用，則B否認家暴並主張是A自願放棄使用；B為借款人及家暴後單方使用，A有必要一定要以持分支付房貸嗎？ 問題3：小孩曾B說A不能上樓，B訊息也曾表示A有鑰匙可以隨意進出但因住在內要求A如果要進入需要事先通知；是否有限制使用？ 問題4：銀行申請法拍，A為一般保證人及物品擔保人，但支付命令有提到會先向B清償如果不成才會轉為A保證人的部分；針對銀行誰才是要對銀行負責？

家暴離婚後共有房產使用權及房貸爭議

婚姻期間買房子頭期款為A出資，產權登記在雙方名下各50%，借款人為B則一般保證人為A，雙方買房時有口頭協議（B負擔房貸、A負擔小孩生活教育費用及照料小孩，因B軍警時常不在家）， 後續因家庭暴力事件，全案社工警察都有記錄，A因人身安全在外租屋並取得法院的保護令及雙方已經離婚，共有房子自從家暴後都是B居住使用支付房貸，但B提出A有持分需支付房貸且即使A有保護令而B否認暴力行為反咬A自願放棄使用在外租屋，後續B繳房貸至今年1月但實際於2月底才辦理共有房產，造成現在銀行已聲請法拍、支付命令； 問題1：B居住到今年2月底才辦理卻只繳到1月份，是否有違法行為？造成A信用等受損 問題2：家暴造成A無法居住使用，則B否認家暴並主張是A自願放棄使用；B為借款人及家暴後單方使用，A有必要一定要以持分支付房貸嗎？ 問題3：小孩曾B說A不能上樓，B訊息也曾表示A有鑰匙可以隨意進出但因住在內要求A如果要進入需要事先通知；是否有限制使用？ 問題4：銀行申請法拍，A為一般保證人及物品擔保人，但支付命令有提到會先向B清償如果不成才會轉為A保證人的部分；針對銀行誰才是要對銀行負責？