我是租客,房東覺得多次聯絡我,或是LINE訊息已讀不回,主張催繳上聯繫不到我。但我還是有已讀訊息,幾次的回覆,也收到存證信函,房東甚至不止一次打電話至我的上班地點辦公室催繳並揚言要找主管。房東能只針對我已讀不回訊息或不接電話是在逃避面對催繳嗎?打電話到上班地點催繳是合理的嗎?
房東之騷擾行為可能違反社會秩序維護法相關規定:
關於房東主張租客已讀不回訊息之部分,考量租客實際上有部分回覆且已收到存證信函,應不構成聯繫不到之正當理由。
關於房東於工作場所之催收行為,考量其已影響租客工作權益並造成人格權受損,建議租客可採取必要法律行動保障自身權益。
本意見書僅供參考,實際處理仍應視具體情況調整,並諮詢合格律師。
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