鄰居噪音糾紛演變成暴力傷害案

鄰居晚上製造噪音請他小聲一點,他就打人和辱罵三字經還說讓我搬走

AI 答覆

壹、案件摘要

當事人因勸阻鄰居製造噪音,遭鄰居以暴力攻擊、言語辱罵並威脅要使其搬離住所。

貳、法律分析

一、公寓大廈管理條例之違反

依公寓大廈管理條例第16條第1項規定:「住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。」鄰居製造噪音的行為應已違反該條規定。

同條第5項規定:「住戶違反前四項規定時,管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理,經制止而不遵從者,得報請直轄市、縣(市)主管機關處理。」

二、刑事責任

  1. 傷害罪 鄰居毆打行為應涉及刑法第277條傷害罪。

  2. 公然侮辱罪 辱罵三字經之行為可能構成刑法第309條公然侮辱罪。

  3. 恐嚇罪 威脅要使當事人搬離住所之行為可能構成刑法第305條恐嚇罪。

參、處理建議

  1. 立即保全證據
  • 建議保留相關監視器畫面
  • 錄音或錄影存證
  • 如有受傷應立即就醫並保留診斷證明
  1. 依法律途徑處理
  • 可向警方報案
  • 依公寓大廈管理條例第16條第5項向管理委員會反映
  • 向直轄市、縣(市)主管機關檢舉噪音問題
  1. 尋求調解 建議可透過調解委員會進行調解,以和平方式解決紛爭。

肆、結論

  1. 考量鄰居製造噪音行為可能違反公寓大廈管理條例第16條第1項規定,建議向管理委員會反映及尋求協助。

  2. 關於鄰居毆打、辱罵及恐嚇行為涉及刑事責任,建議立即向警方報案並保全相關證據。

  3. 建議優先透過管理委員會調處或調解委員會調解,若無法達成共識再循司法途徑解決。

本意見書僅供參考,實際處理仍應視具體情況調整,並諮詢合格律師。

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