婚後房子賣掉變存款，剩餘財產分配怎麼算？

壹、案件摘要

本案涉及夫妻於婚姻關係存續中，夫方將房產出售後，所得價金扣除債務後用於生活開銷，現欲了解離婚時剩餘財產分配之計算方式，特別是已出售房產價金之認定問題。

貳、法律分析

一、民事責任

（一）法定財產制之適用

依據民法第1017條第1項規定：「夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有。不能證明為婚前或婚後財產者，推定為婚後財產；不能證明為夫或妻所有之財產，推定為夫妻共有。」本案當事人若未另行約定夫妻財產制，應適用法定財產制，雙方婚後財產各自所有。

（二）剩餘財產分配請求權之計算基準

1. 計算時點與範圍

關於剩餘財產分配之計算，應以「現存」之婚後財產為準。計算時點應為法定財產制關係消滅時，包括離婚登記時、法院判決離婚確定時，或其他法定財產制關係消滅時。

2. 房產出售價金之認定原則

關於本案房產出售價金之認定，應依以下原則判斷：

（1）原則：視為存款或現金

房產出售後，該不動產已不存在，扣除債務後之淨額，若仍以金錢形式存在（如存款、現金等），應計入「現存婚後財產」進行分配計算。

（2）例外：已消費支用部分

若出售價金已用於生活開銷而消費殆盡，該部分金額已不屬於「現存」財產，不應計入剩餘財產分配。此係因剩餘財產分配以「現存財產」為準，已消費之財產不在計算範圍內。

（三）本案具體情況分析

1. 需釐清之關鍵事實

本案若欲正確計算剩餘財產分配，應釐清以下事實：

（1）房產取得時點

• 若為婚前取得：依民法第1017條第1項規定，不列入婚後財產
• 若為婚後取得：原則列入婚後財產計算
• 若為繼承或贈與取得：可能不列入分配範圍

（2）出售價金之流向

• 扣除債務後之淨額為何
• 目前尚餘存多少（存款、現金、其他資產形式）
• 已支用於生活開銷之金額為何
• 支用之具體項目與合理性

（3）生活開銷之性質

• 日常家庭生活費用
• 子女教育費用
• 其他必要支出

2. 計算方式說明

剩餘財產分配之計算，應依以下步驟進行：

步驟一：確認婚後財產範圍

• 夫方：出售房產後之剩餘存款 + 其他婚後財產 - 債務
• 妻方：名下婚後財產 - 債務

步驟二：計算剩餘財產差額

剩餘財產差額 = 夫方剩餘財產與妻方剩餘財產之差額（取絕對值）

步驟三：平均分配

分配金額 = 剩餘財產差額 ÷ 2

較少之一方得向較多之一方請求差額之半數。

（四）特殊情況之考量

1. 分配額之調整

若有下列情形，法院得調整或免除分配額：

（1）因協力貢獻程度不同 （2）平均分配顯失公平

2. 追加計算之可能性

本案若能證明夫方於法定財產制關係消滅前5年內，為減少妻方對於剩餘財產之分配而處分婚後財產，且該財產無正當理由消費、贈與或其他無償處分者，妻方可能得主張追加計算，將該財產視為現存之婚後財產。

惟此項主張需由主張者負舉證責任，證明夫方有不當處分財產之意圖及事實。

二、程序事項

（一）調解前置程序

依家事事件法第23條第1項規定，家事事件除第三條所定丁類事件外，於請求法院裁判前，應經法院調解。本案涉及剩餘財產分配請求，應先經調解程序。

依同條第2項規定：「前項事件當事人逕向法院請求裁判者，視為調解之聲請。但當事人應為公示送達或於外國為送達者，不在此限。」

（二）調解程序之進行

依家事事件法第27條規定，家事事件之調解程序，由法官行之，並得商請其他機構或團體志願協助之。

依家事事件法第26條規定，相牽連之數宗家事事件，法院得依聲請或依職權合併調解。兩造得合意聲請將相牽連之民事事件合併於家事事件調解。

（三）調解不成立之處理

依家事事件法第28條規定，聲請調解事件，法官認為依事件性質調解無實益時，應向聲請人發問或曉諭，依聲請人之意願，裁定改用應行之裁判程序或其他程序；其不願改用者，以裁定駁回之。

依家事事件法第29條規定，法院得於家事事件程序進行中依職權移付調解；除兩造合意或法律別有規定外，以一次為限。

（四）執行名義

依家事事件法第186條第1項規定：「依本法作成之調解、和解及本案裁判，除法律別有規定外，得為強制執行名義。」

依同條第2項規定：「家事事件之強制執行，除法律別有規定外，準用強制執行法之規定，並得請求行政機關、社會福利機構協助執行。」

參、處理建議

一、立即應為之事項

1. 蒐集財產證明文件

建議當事人儘速蒐集以下文件：

（1）房產買賣契約書 （2）價金收付證明 （3）債務清償證明 （4）銀行存款明細（建議近5年完整紀錄） （5）生活開銷支出憑證 （6）其他婚後財產證明文件

2. 製作財產清冊

建議製作詳細財產清冊，列明：

（1）雙方婚前、婚後財產項目 （2）各項財產取得時間、方式、價值 （3）計算現存財產總額 （4）債務明細

3. 保全證據

若懷疑夫方有不當處分財產情事，建議：

（1）蒐集相關消費、轉帳紀錄 （2）保存通訊軟體對話紀錄 （3）必要時聲請法院調查相關金融往來紀錄

二、協商策略

1. 先行協議分配

建議雙方可先嘗試自行協議剩餘財產分配比例，不受法定二分之一限制。若達成協議，建議以書面協議並辦理公證，以確保協議效力。

2. 爭點聚焦

協商時應聚焦於：

（1）房產出售價金餘額之確認 （2）生活開銷支用之合理性 （3）是否有不當處分財產情事 （4）雙方對婚姻之協力貢獻程度

三、訴訟準備

若協商不成，建議考慮：

1. 聲請調解

依家事事件法第23條規定，應先經調解程序。可由法院協助釐清財產狀況，並尋求雙方可接受之解決方案。

2. 提起訴訟

若調解不成立，可考慮：

（1）請求離婚 （2）併同請求剩餘財產分配 （3）必要時聲請財產保全

3. 舉證責任

（1）主張追加計算者，應就不當處分事實負舉證責任 （2）準備完整財產流向證明 （3）必要時聲請法院調查

四、特別提醒事項

1. 時效問題

剩餘財產分配請求權有時效限制，建議及早主張權利，避免罹於時效。

2. 專屬權性質

此請求權原則上不得讓與或繼承，但已依契約承諾或已起訴者，不在此限。

3. 個案差異

本意見書係基於一般性分析，具體個案仍需視完整事實認定。建議委任律師進行深入評估，以維護自身權益。

肆、結論

關於本案房產出售價金之認定，依現行法律規定，應以「現存財產」為計算基準。具體而言：

1. 扣除債務後之淨額若仍以存款或現金形式存在，應計入現存婚後財產進行分配計算。

2. 已用於生活開銷而消費之部分，因已不屬於「現存」財產，不列入計算範圍。

3. 若能證明夫方有不當處分財產情事，可能得主張追加計算，惟需負舉證責任。

考量本案涉及財產流向之認定及舉證問題，建議當事人：

1. 儘速蒐集完整財產及支出證明文件
2. 評估協商或訴訟之可行性
3. 必要時委任律師協助處理
4. 注意時效規定，及早主張權利
5. 依家事事件法規定，先經調解程序

本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。

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