遺產土地分割糾紛處理

壹、案件摘要

本案為被繼承人死亡後，其子女間就遺產(土地)分割方式無法達成協議，擬請求法院協助分割遺產。

貳、法律分析

一、遺產分割之法律關係

依民法第1151條規定:「繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。」本案兄弟姐妹應對系爭土地為公同共有關係。

二、遺產分割請求權

依民法第1164條規定:「繼承人得隨時請求分割遺產。但法律另有規定或契約另有訂定者，不在此限。」本案兄弟姐妹應有權請求分割遺產。

三、分割方式

依民法第824條第1項規定:「共有物之分割，依共有人協議之方法行之。」 若無法達成協議，依同條第2項規定，法院得依請求命為下列分配:

1. 以原物分配於各共有人
2. 變賣共有物以價金分配，或部分原物分配部分變賣

四、訴訟性質

依民事訴訟法第56條第1項規定，本案屬訴訟標的必須合一確定之必要共同訴訟，應由全體繼承人參與。

參、處理建議

一、應備文件

1. 被繼承人死亡證明書
2. 全體繼承人戶籍謄本
3. 土地所有權狀
4. 土地登記簿謄本
5. 土地複丈圖

二、具體建議

1. 建議先嘗試協商解決
2. 若協商不成，可依民法第824條第2項請求法院裁判分割
3. 確保全體繼承人均參與訴訟
4. 提出具體分割方案供法院參考
5. 必要時可聲請鑑定土地價值

肆、結論

考量本案涉及遺產分割爭議，建議先透過協商方式解決。若確實無法達成共識，可依民法第824條規定請求法院裁判分割，惟應注意蒐集完整證據文件，並確保全體繼承人均參與訴訟程序。

本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。

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