鄰居犬吠噪音擾民糾紛

壹、案件摘要

房客反映隔壁住戶飼養狗隻所發出的叫聲造成生活干擾，尋求法律解決途徑。

貳、法律分析

一、噪音管制法規面向

依據一般廢棄物回收清除處理辦法第20條第二款規定，應具備「防止噪音、臭味及污水處理之設備或措施」。狗叫聲若達到干擾他人生活程度，應可認定為需要防制的噪音。

二、公寓大廈管理面向

若為公寓大廈，依下水道工程設施標準第25條第一款第三目規定，應「避免噪音、振動」。飼主應採取適當措施防止寵物叫聲影響他人。

三、民事權益保障面向

1. 生活安寧權 依據相關規定，住戶應避免製造干擾他人生活安寧的噪音。狗叫聲若已嚴重影響鄰居日常生活，可能構成侵害。

2. 居住品質維護 飼主應採取適當措施(如訓練、隔音設備等)，以維護其他住戶的居住品質。

參、處理建議

一、溝通協調階段

1. 建議先與飼主進行友善溝通，說明受到的困擾
2. 請飼主採取改善措施，如:
   • 加強寵物訓練
   • 安裝隔音設備
   • 調整飼養方式

二、行政處理階段

若溝通無效，可：

1. 向社區管理委員會反映
2. 向環保局檢舉噪音問題
3. 請求相關單位進行噪音量測

三、法律途徑

如前述方式皆無效果，可考慮：

1. 申請調解
2. 提起民事訴訟要求排除妨害

肆、結論

考量本案涉及居住安寧權益，建議：

1. 優先採取和平溝通方式解決
2. 若溝通無效，可循序漸進採取行政檢舉或法律途徑
3. 建議保存相關證據(如錄音、照片、陳情紀錄等)，以利後續處理

本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。

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