消費糾紛-潛水課程退費爭議

預售屋驗收瑕疵糾紛與撥款爭議

買了預售屋，目前到驗屋階段，已複驗第二次，卻很多未修繕，及重大缺失例如：浴室沒有排水孔，但快超過領到使用執照六個月內需交屋的期限 1.如果建商在期限前未修繕完成，卻要求我方先核准銀行撥款，主張還有尾款壓著，會修繕，如果我方不撥款，會有違約疑慮嗎？ 2.如果超過6個月後，建商需繳納延遲利息卻未繳納，該如何協商？

行政規則與裁量基準效力爭議

裁量基準明明對外發生效力為啥是行政規則?

公務員利益迴避爭議

公務員曾經當過同一個案件的辯護人，在行政程序中，是否應該迴避？

土地房屋抵押權與地上權之先買權優先順序爭議

甲將其所有一筆基地（下稱系爭地）設定抵押權（登記）予乙，嗣將系爭地設定地上權（登記）予丙，丙將其對甲之權利讓與丁並辦畢地上權讓與登記，丁於其上建有房屋一間（未辦畢房屋保存登記；下稱系爭房屋）。茲於旨揭法律關係存續中，試按土地法第104條等規定分析下述問題： （一）當系爭地由乙實施抵押權進行拍賣時，乙丙丁三人均行使先買權，何者之先買權優先，理由為何？ （二）當係爭房屋出售時，甲乙丙三人均行使先買權，何者之先買權優先，理由為何？

都更權利變換價值爭議救濟程序

三、都市更新權利變換（計畫）為都市更新事業之重要實施方式，則何謂「權利變換」？權利變換之「主體」與「關係人」分指何人？甲有一地被劃入該都市更新權利變換計畫範圍內，若對其權利價值有異議者，應如何為救濟？請依都市更新條例及都市更新權利變換實施辦法等規定說明之

公司董事默許挪用公司資源涉背信案

當然可以，以下是為您整理的一段清楚、專業的摘要與律師詢問重點，您可以直接轉貼給律師： --- 當事人基本狀況摘要： 我是一家BVI公司的共同創辦人與董事，該公司在台灣有設立子公司，我也透過母公司被指派為台灣子公司的董事。 這間公司後來經營不善。 我與另一創辦人K又共同創辦了第二家BVI公司，我也持有第二家公司的股份。 K在募資過程中使用了第一家公司的信箱、身份與背景資訊對外聯絡，但在募資過程初期我們並未確定到底要以哪一家公司名義募資，直到最後才由K決定使用第二家公司的名義募資。 我本人未參與募資操作，但知情並未阻止，也沒有明確表態反對。 第一家公司並未因此受到明顯或實際損害。 現在第一家公司的投資人（台灣人）以背信罪為由，在台灣提起刑事訴訟。 --- 我希望請教律師的具體問題： 1. 在第一家公司未實際受損的情況下，我身為董事，僅「默許」K使用該公司資源背景為第二家公司募資，是否仍構成背信罪？ 2. 我持有第二家公司股份，是否就會被認定為「意圖為自己或第三人謀取不法利益」？ 3. 在募資主體一直未明確、最終才由K決定用第二家公司名義的情況下，我是否仍會被認定為具有背信「犯意」？ 4. 若法院認定成立，我可能會面臨什麼刑責？這會是未遂犯還是既遂犯？ 5. 鑑於目前情勢，我是否應辭去第一家公司或其子公司的董事職位以減輕風險？ --- 如果您有需要，我也可以幫您寫成一封更正式的電郵格式給律師，讓語氣更客觀、清楚。需要嗎？