三、都市更新權利變換（計畫）為都市更新事業之重要實施方式，則何謂「權利變換」？權利變換之「主體」與「關係人」分指何人？甲有一地被劃入該都市更新權利變換計畫範圍內，若對其權利價值有異議者，應如何為救濟？請依都市更新條例及都市更新權利變換實施辦法等規定說明之
本案涉及都市更新權利變換計畫之相關法律問題，主要包含：
依都市更新條例第3條第7款規定，權利變換應指「更新單元內重建區段之土地所有權人、合法建築物所有權人、他項權利人、實施者或與實施者協議出資之人，提供土地、建築物、他項權利或資金，參與或實施都市更新事業，於都市更新事業計畫實施完成後，按其更新前權利價值比率及提供資金額度，分配更新後土地、建築物或權利金。」
考量本案涉及權利變換之權利價值異議，建議甲應：
本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。
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