當事人居住於公寓1樓，其住宅旁空地為車輛唯一出入口，已持續使用達40年。然而，經常有他人違規停車於該空地前方，導致當事人無法正常進出。
依民法第786條第1項規定，若該空地為通往公路之必要通道，且無其他替代路徑或需費過鉅，應可主張通行權。
考量已使用該空地長達40年，依民法第772條準用時效取得之規定，若符合下列要件：
依民法第767條第1項規定：「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。」該條第2項規定：「前項規定，於所有權以外之物權，準用之。」故應可依法請求排除妨害。
依道路交通管理處罰條例第56條第1項第5款規定，在顯有妨礙其他人、車通行處所停車，可處新臺幣六百元以上一千二百元以下罰鍰。
考量本案空地使用已達40年，且為唯一出入通道，建議採取下列步驟處理：
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