房屋租賃欠租催告終止效力爭議

店面裝修失火致租賃物毀損責任歸屬

包租婆將一樓店面出租給阿珍開服飾店，阿珍委託火雲鞋神裝修店面，但在裝修過程中，因火雲鞋神的一般過失而失火，導致一半的店面燒毀。下列敘述，何者正確： * A) 阿珍不用賠償包租婆。 B) 因只剩一半店面可使用，阿珍可以請求減少支付一半租金。 C) 因只剩一半店面可使用，阿珍可以解除租賃契約。 D) 火雲鞋神不用賠償包租婆。

連帶保證人債務追償順序爭議

探痣郎向銀行借錢經商，銀行要求探痣郎妹妹彌痘子擔任連帶保證人，探痣郎後來經商失敗，無法償還銀行債務。下列敘述，何者正確： * A) 銀行可以直接向彌痘子追索要錢。 B) 銀行必須先向聲請對探痣郎強制執行，不足時，才可以向彌痘子要。 C) 必須待探痣郎被宣告破產，銀行才可以向彌痘子要。 D) 彌痘子是探痣郎的妹妹，銀行本來就可以直接向彌痘子追索要錢。

無借據私人借貸追討欠款

忠育，想請問 客戶借朋友數十萬，有匯款紀錄無借據，如果朋友一直沒有還他錢，請問除了寄存證信函，還有什麼方法可以處理這個狀況 可以加速請對方還款

承攬契約之建材採購付款爭議

莉莉安委請弗洛倫幫她蓋房子，雙方訂定承攬契約，總價共700萬元。弗洛倫隨即向達爾西訂購鋼骨，貨款為100萬元，約定七天後到貨並付款。下列敘述，何者正確： * A) 弗洛倫於付款給達爾西後，可以向莉莉安請款這100萬元。 B) 弗洛倫也可以要達爾西直接向莉莉安請款這100萬元。 C) 達爾西不可以跟弗洛倫請款這100萬元。 D) 若弗洛倫後來沒付，達爾西也不可以跟莉莉安請款這100萬元。

承攬契約轉包致房屋結構瑕疵責任歸屬

莉莉安委請弗洛倫幫她蓋房子，雙方訂定承攬契約，總價共700萬元。若弗洛倫是將整個結構工程轉包給達爾西，但因達爾西的疏失，導致結構傾斜，房屋無法取得使用執照。下列敘述，何者正確： * A) 莉莉安可以一毛都不付給弗洛倫或達爾西。 B) 莉莉安不可以要求弗洛倫修補結構瑕疵。 C) 弗洛倫可以主張免責，因瑕疵非因自己過失所致。 D) 莉莉安可以要求達爾西修補結構瑕疵，因結構工程是達爾西負責。

合夥企業虧損連帶責任分配爭議

莫托斯、馬洛斯和瑟斐斯三人每人出資50萬元合夥開設斯斯企業社，經營網咖。一年後因疫情爆發，不僅本金耗盡、還欠債90萬元，斯斯企業社只得收攤。關於90萬元之負債，下列敘述，何者正確： * A) 三人對此90萬元之負債無庸負責 B) 三人各以其出資額為限，對此90萬元之負債負其責任 C) 三人對此90萬元之負債連帶負責 D) 三人對此90萬元之負債負擔不真正連帶債務